物业管理移交清单7014.pdfVIP

物业管理移交清单

1、资料交接原物业管理企业撤管前，应当向业主委员会

移交下列：

1）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套

设施、地下管网工程竣工图等原竣工验料；

2）设施设备安装、使用和维护保养等技术资料；

3）物业质量保证文件和物业使用说明文件；

4）业主及房屋面积清册；

5）物业管理所必需的其他资料。

新的物业管理企业接管物业前，业主委员会应当将以上资

料移交给新物业管理企业。资料移交完毕后，移交和接收双方

须签字认可，若有未移交部分，由双方列出未移交部分的清单，

确定移交时间并签字认可。

2、设备交接新的物业管理企业承接物业时，应当与原物

业管理企业共同对物业共用部位、共用设施设备进行查验。查

验时，业主委员会应当制作物业查验记录。查验记录应当包括

查验项目名称、查验时间、查验内容、查验结论、存在问题等，

并由查验人签字。新的物业管理企业和原物业管理企业对查验

结果存在争议的，应当在查验记录中载明，并明确解决办法。

3、费用交接原物业管理企业撤管时，应当在业主委员会

的组织下，将预收的交接之日后的物业管理服务费、代收的各

种能源费、押金，以及代管的专项维修资金等移交给新的物