《碧桂园财务风险的识别与风险防范措施（数据图表论文）》11000字.docx

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碧桂园财务风险的识别与风险防范措施

TOC\o1-3\h\u306111导论 1

138801.1选题背景与意义 1

205841.1.1选题背景 1

159131.1.2研究意义 1

311981.2国内外文献综述 1

96841.1.2国外研究状况 1

36041.2.2国内研究状况 2

204431.3论文的结构及主要内容 3

77131.4论文的研究方法 3

120152相关基础理论 4

98142.1财务风险涵义 4

114212.1.1风险的概念 4

235492.1.2财务风险的概念 4

219412.2财务风险的基本特征及类型 4

202612.3财务风险的相关界定 5

246302.3.1财务风险识别的概念 5

249142.3.2财务风险识别的方法 5

120153碧桂园企业概况 6

316823.1公司简介 6

253683.2经营现状 6

64833.2.1经营情况 6

167333.2.2经营特点 7

120154碧桂园企业财务风险的识别与评价 7

314284.1碧桂园企业财务风险具体识别 7

176454.1.1筹资风险 7

88404.1.2投资风险 8

143094.1.3营运风险 8

15224.1.4收益风险 9

15224.2碧桂园企业财务风险的成因 9

264464.2.1财务管理中存在的问题 9

272834.2.2财务风险成因分析 9

81655碧桂园财务风险防范措施 10

101775.1筹资风险的防范措施 10

260885.2投资风险的防范措施 10

6895.3营运风险的防范措施 10

153265.4收益风险的防范措施 11

51696.1研究结论 11

163546.2展望 12

1导论

选题背景与意义

选题背景

随着时代的发展，中国的房地产产业飞速发展，和其他产业相对比，房地产产业更容易受到国家政策以及外部环境的影响，稳定性较差。此外，大多数企业是没有经营经验的新兴企业，投资和资源多，周期长，清算能力差，很容易导致经营成果偏离财务目标，产生预期效益和财务风险。这种必然存在的风险不管大小，都会出现在公司的日常经营和管理中，对企业的稳定和可持续发展有一定的影响，在某个时候，对实现企业的战略目标起着极其重要的作用。基于上述原因，企业管理层在做出有针对性的决策时，应事先判断企业可能面临的各种财务风险，并认真细致地分析这些风险。并要求管理者根据企业自身的实际情况，不断提高日常管理中的风险意识。假设无法很好的解决这个困难，不仅会给自身带来损害，同时会给整个房地产产业造成负面影响，也会阻碍社会的经济改善。

1.1.2研究意义

房地产公司的经济收益情况十分可观，但同时也存在比较高的风险。企业不仅仅要关注业务的发展，同时也要关注到可能会遇到的危机，来提前预防。中国房地产公司发展比较晚，职工对于金融危机的了解比较少，不能够给出针对性的策略，需要在这方面坚持深入研究，进一步完善理论知识。本文谈到的风险分辨以及金融风险的方法还能够应用到很多领域，对推进金融风险管理理论具有一定的价值。房地产业对市民的影响很大，金融危机出现时，不只是会给房地产行业带来一定的影响，同时还会给相关行业、金融市场以及经济体系造成巨大的影响，所以要更加关注房地产行业的风险分辨以及预防工作。

1.2国内外文献综述

国外研究状况

从19世纪开始，国外的众多学者就关注到了风险，金融风险也是最重要的一种，对公司的经营起着至关重要的作用，在这样的情况下，部分经济学家对金融风险进行了以下研究:

F.HKnight（1921）按照确定性的高低对风险进行分类，他指出只有不能够衡量的风险才是真正的不确定，但是风险是一种能够衡量的不确定性。

Westfield（2001）指出房地产项目不可以等同起来，要根据类别进行划分，首先能够划分为多样的投资类型，然后按照投资类型的不同展开更具体的风险研究，投资类别的不同会引起差异的财务风险。

Dbus(2005)、Aneae(2008)指出风险管理能够很好地用来分辨、计算以及规避公司的经营风险，是一种十分有效的方法，能够进一步提高企业经营的稳定性。

Ttindael(2012)指出财务风险是一种关键的预防手段，能够促使公司找到自身的发展目标以及最终策略。

Paul.J.SobelKurt.F.Reding(2010)指出风险管理是公司的一个重要经济活动，要有针对性地展开不同的研究，同时考虑到公司价值，