《S建筑工程有限公司工程造价控制研究》8400字.doc

S建筑工程有限公司工程造价控制研究

目录

TOC\o1-2\h\u14496一、工程造价控制的相关理论 2

320481、工程造价控制的相关概念 2

97532、工程造价控制的目的与意义 4

8833二、重庆S建筑工程有限公司简介 5

30481三、重庆S建筑工程有限公司工程造价控制的现状 6

20085四、S建筑公司造价控制存在的问题及原因分析 8

291211、施工单位在工程造价控制中存在的问题 8

208342、招投标标报价采用定额计价，不适应建筑市场经济的发展 9

174373、竣工决算时工程量计算不准确 10

11393五、重庆S建筑工程有限公司针对造价控制问题的改进建议 10

44261、完善和优化施工单位工程造价控制 10

107572、取消定额计价方式，实施工程量清单计价 11

265633、保证项目工程量的准确性 11

16171六、结束语 12

摘要:工程造价是指一项工程预计开支或实际支出的全部费用,它贯穿于工程的各阶段,是项目决策、制定投资计划和控制投资的有效工具,是合理利益分配和调节产业结构的手段,是评价投资效果的重要指标。因此研究工程造价控制具有重要的意义。本文通过介绍工程造价控制的含义、特征，指出进行工程造价控制管理对企业发展的重要意义；阐述了重庆S建筑工程有限公司工程造价控制的现状；而后分析了目前S建筑企业工程造价控制管理方面存在的问题及其成因；最后针对问题及其成因从不同角度提出了提高工程造价控制的对策建议。

关键词：工程造价控制

一、工程造价控制的相关理论

工程造价的有效控制，就是在优化建设方案，设计方案的基础上，在工程建设的各个阶段，采用一定的方法和措施，把工程造价的发生额控制在合理的范围或核定的造价限额以内，以求合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。

1、工程造价控制的相关概念

工程造价的控制过程包括决策阶段、设计阶段、工程招投标阶段、施工阶段，以及竣工结算阶段等几个阶段；通过工程造价的确定与控制，形成投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、承包合同价、结算价及竣工决算。这些造价之间存在着前者控制后者，后者补充前者这样的相互作用关系。因此只有依靠科学的估算方法和合理的管理措施，把建设工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内；保证每一阶段的造价都被控制在合理范围，才能使投资控制目标能够实现,取得较好投资效益全。工程造价控制划分为五个阶段:

（1）决策阶段的造价控制

投资决策阶段是工程项目建设的最初阶段,也是最主要、最容易忽视的阶段。项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程,是对拟建项目的必要性和可比性进行技术经济论证,对不同建设方案进行技术经济比较、选择、进而作出判断决定的过程。正确的项目投资行动来源于正确的项目投资决策。由此可见,项目决策正确与否,直接关系到工程造价的高低及投资效果的好坏。正确的决策是合理确定与控制工程造价的前提。

（2）设计阶段的造价控制

拟建项目一经决策,设计就成了工程项目建设和造价控制的关键,设计方案的优劣、设计质量的好坏都直接影响着项目的造价、质量和进度。设计方案优化通常采用价值工程，即在满足功能或提高功能的前提下尽可能降低成本，其公式如下:v=f/c式中:v———价值系数f———功能系数c———成本系数由于工程建设需投入大量的人、财、物，因而价值工程在工程建设方面应用较多。作为一种已经成熟而又行之有效的方法，价值工程在许多国家的工程建设中早已得到了广泛的运用。在工程设计阶段正确处理技术与经济的对立统一关系，是控制项目投资的关键环节。

（3）招投标阶段的造价控制

施工招标阶段是建设项目造价控制的又一个极为重要的环节，招标文件中的有关合同条款直接关系到工程造价的控制，招标评标办法的制定也涉及投标报价的高低。招标方式有公开招标、邀请招标、议标等,各种招标方式有其各自的特点及适用范围。合同以付款方式进行划分,可分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同。不同种类的合同类型,有着不同的适用条件、合同双方的权利与责任不同并有着不同的风险。在招投标阶段通常采用两种报价形式,即工程量清单模式报价和定额计价模式报价。在这个阶段根据项目特点合理制定评标办法也是至关重要的。因为项目不同，招标人对承包人的质资要求不同；项目不同，招标人对承包人的质量与工期要求也不同。

（4）施工阶段的造价控制

在工程实施阶段,由于外部条件的变化,设计阶段未考虑周全的因素往往在这个时候暴露出来,导致设计变更,造价变化。这一阶段是动态控制造价的过程。虽然在这个阶段节约造价的可能性