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外墙粉刷质量保修书

发包人：xx（以下简称甲方）

分包人：xx（以下简称乙方）

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对签订工程质量保修书。

一、质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括外墙保温及装饰、外墙面的防渗漏工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

1、外墙面的防渗漏为伍年；

2、外墙保温及装修工程为贰年；

3、其他：保修期内承担保修责任和费用，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任

1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日后2天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托其他人员修理，费用由承包人承担。

2、发生须紧急抢修事故的，承包人接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3、质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：建设工程在保修范围内和保修期内发生质量问题，承包方方应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限