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售楼部房产买卖合同

销售人员：甲方（卖方）购房人：乙方（买方）

现场经过双方协商，甲、乙双方达成如下买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房源位于__________________（房源所处地点），具体地址：______________________。

2.户型：_________________，房屋面积：________________平方米，包括：________室、________厅、________卫、________阳台等。

3.房屋的配套设施：_______________。

4.房屋装修标准：_________________。

5.房屋现状：_______（如有其他特殊情况，请详细说明）。

二、房屋交付及验收

1.房屋的交付时间为本合同签订之日起____________天，双方需在此期间将签订合同所需的所有文件准备妥当。

2.甲、乙双方合同生效之日起，甲方应保持房屋的完好状态，乙方有权按时对房屋进行验收。

3.乙方应在验收后____________天内将房屋交付费用支付给甲方。

三、买卖价格及支付方式

1.房屋总价为_______________元。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）乙方应在签订本合同之日起____________天内，支付房屋总价的____________%作为预付款，即______________元；

（2）乙方应在收到甲方交付的房屋《不动产权证》和《商品房预售合同》之日起____________天内，支付房屋总价的____________%作为首付款，即________________元；

（3）乙方应在乙方拿到房屋购房发票之日起____________天内，支付房屋总价的____________%作为尾款，即________________元。

四、房屋产权交付

1.房屋产权办理时间：根据相关法规和手续办理时间计算。

2.甲方在甲、乙双方签订《商品房买卖合同》生效之日起____________年内办理房屋的产权证书及相关手续。

3.甲方保证乙方在办理房屋产权过程中无需承担任何额外费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同规定的时间将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方支付相应违约金，计算方式为每天迟交房屋总价的__________%；

2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同规定的时间支付款项给甲方，乙方应支付逾期付款金额的__________%作为违约金。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定事项全部履行完毕之日止。

2.对于本合同未尽事宜，双方可进行友好协商，并以书面形式签署补充协议。

3.甲、乙双方同意接受本合同条款，并共同遵守。