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现在房屋买卖合同

合同编号：XXX/XXXXX

双方当事人：

卖方：（姓名/名称）________________________________________

住所地：__________________________________________________

身份证号码/工商注册号码：__________________________________

电话号码：________________________________________________

买方：（姓名/名称）________________________________________

住所地：__________________________________________________

身份证号码/工商注册号码：__________________________________

电话号码：________________________________________________

鉴于卖方系具备合法权力出售其拥有的房产，买方愿意购买该房产，并经双方友好协商，达成如下买卖合同：

一、房产信息：

1.房产名称：_____________________________________________

2.房屋地址：_____________________________________________

3.房屋面积：_____________________________________________

4.房产现状：_____________________________________________

5.房产权属证明：（如购房合同、土地使用证等）____________________

二、房屋买卖价格及方式：

1.买方同意以人民币_________________________________________元的价格购买以上房产。

2.买方将以如下方式付款：

（1）首付款：人民币____________________元，应于签署本合同时支付给卖方；

（2）尾款：人民币____________________元，应在___________________(日期)前支付给卖方。

三、房屋交接：

1.卖方应在收到首付款后的_________个工作日内办理过户手续，保证买方正常取得房产产权。

2.买方应在取得产权证后的________个工作日内领取房屋产权证及相关材料，确认产权无误并签署相关手续。

四、其他条款：

1.房屋将以现状交付，卖方对房屋的修缮和装修等责任均概不负责。

2.房屋产权交接日，买方承担房屋所含税费以及相关费用。如因房屋产权纠纷导致其他费用由卖方承担，双方应协商解决。

3.若交付方出现违约，对方有权要求违约方支付违约金，数额为房屋总价款的__________%。

4.本合同一式两份，卖方与买方各执一份，具有同等法律效力。

五、争议解决：

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及变更：

本合同经双方当事人签字盖章后生效，并自_________________(日期)起生效。经双方协商同意，任何变更应采取书面形式并经双方签字确认。

七、其他事项：

___________________________________________________________________________________（可加入双方特别约定的其他事项）

买方（签字/盖章）：日期：_____________

卖方（签字/盖章）：日期：_____________

见证人：

姓名：________________________

身份证号码：_________________

联系方式：___________________