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编号
:_______________
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个人房屋租赁合同(完整版)
甲方:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用
时请详细阅读内容。
本合同双方当事人:
出租方(甲方):承租方(乙方):
身份证号码:身份证号码:
联系电话:联系电话:
住址:住址:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其
他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房
屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于
_______________________________________________,#室,建筑面积平方米。
第二条房屋用途
该房屋用途为。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限
(一)租赁期限自年—月—日至年—月—日,租期一年。
(二)租赁期满或合同解除后,本合同即终止,甲方有权收回房屋,乙方应
于—日内搬离房屋,并按照原状返还房屋及其附届物品、设备设施。甲乙双方
应对房屋和附届物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结活各自应当承担的
费用。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
(三)如乙方要求继续租赁,则须提前日向甲方提出续租要求,甲方如同意
继续租赁,双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及付款方式
(一)该房屋租金为(人民币)元(大写元),租金按年结
算。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租
方不得以任何理由任意调整租金。
(二)乙方应丁本合同生效之日向甲方支付租金(人民币)元(大写元)。
甲方丁本合同生效之日起—日内,将该房屋交付给乙方。该房
经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
(三)在合约生效之日起,甲方在任何情况下进入合约中规定的房屋,都必
须事先通知,得到乙方的同意后,方可在约定时间进入。
第五条关丁租赁期间相关费用承担方式
在乙方租赁房屋期间,水、电费,物业管理费,取暖费等等一切费用,均由乙
方自理,并承担延期付款的违约责任。如果发生政府有关部门征收使用该房屋有关
的费用,均由乙方支付。
第六条甲方对房屋产权的承诺
甲方保证出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押
债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未活事项,由甲
方承担全部责任。
第七条房屋维修养护及安全责任
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等
方面的安全条件,不得危及人身安全;乙方保证遵守相关法律法规规定以及房屋所在
小区的物业管理规约。
(二)甲方提供美的壁挂式空调一台,太阳能电热水器一台,抽油烟机一台,
马桶卫浴一套,门窗完好。乙有使用权与爱护权,如由损坏,由乙方自行修理。
(三)乙方租赁期内,应保持房屋内卫生活洁,禁止损坏墙体墙面。因乙方保
管不当或不合理使用,致使房屋及其附届物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应
负责维修或承担赔偿责任。
(四)乙方不得改变房屋内部结构。不得对租赁房屋进行大规模装修改造;
小规模的装饰不得影响房屋将来的正常使用,在租赁期满或因其他原因终止后可自
行拆除,甲方不予补偿。
(五)乙方在合同生效、签署合同后,负责该房屋的安全管理。因自身原因在
甲方房屋内,发生的任何意外(如:盗窃、火灾、触电等)情况,均由乙方自行承担,
并赔偿甲方相应损失。
第八条转租
除甲乙双方另
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