清华斯维尔清单计价工程实例高级教程课件.pptx

清华斯维尔清单计价工程实例高级教程课件

清单计价基础知识

工程量清单编制

工程量清单计价

工程实例分析

清单计价软件应用

清单计价常见问题及解决方案

总结与展望

contents

目

录

01

清单计价基础知识

清单计价是一种基于工程量清单的计价方式，由招标人提供工程量清单，投标人根据清单自行填报价格，通过竞争形成价格。

清单计价的定义

清单计价的原理是综合单价法，即每个清单项目综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，而措施项目则单独列项。

清单计价的原理

清单计价的意义在于实现了量价分离，有利于合理确定和有效控制工程造价。

清单计价的意义

清单计价规范的内容

清单计价规范包括工程量清单编制规范、工程量清单计价规范、工程量清单项目及计算规则等内容。

清单计价规范的适用范围

清单计价规范适用于房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程及城市轨道交通工程等。

清单计价规范的作用

清单计价规范的作用是统一工程量计算规则，规范工程量清单的编制和计价，有利于建设市场的公平竞争。

02

工程量清单编制

包括施工图纸、施工组织设计、设计变更单等。

设计文件

包括建设工程工程量清单计价规范、相关专业的工程量计算规则等。

技术规范

包括招标文件、工程量清单说明、答疑纪要等。

相关文件

根据工程量清单规范和项目名称确定编码。

确定项目编码

确保项目名称与设计文件和技术规范相符。

确定项目名称

详细描述项目的材质、规格、型号等特征。

描述项目特征

根据项目特征确定计量单位。

确定计量单位

根据设计文件和技术规范计算工程量。

计算工程量

根据招标文件和相关文件套用合适的单价。

套用单价

审查工程量

核对工程量是否准确，有无漏项。

审查总价

核对总价是否正确，是否与招标文件和合同约定相符。

审查单价

核对单价是否合理，有无过高或过低的情况。

03

工程量清单计价

01

工程量清单计价方法是指根据工程量清单，按照规定的计价规则计算工程造价的方法。

工程量清单计价方法的定义

02

工程量清单计价方法包括编制工程量清单、确定综合单价、计算工程量、汇总工程造价等步骤。

工程量清单计价方法的步骤

03

工程量清单计价方法适用于建设工程项目的发承包阶段，不适用于施工图预算的编制。

工程量清单计价方法的适用范围

综合单价的定义

综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程所需的人工、材料、机械费用和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。

综合单价确定的步骤

综合单价的确定需要根据工程量清单中的项目特征描述，结合市场价格信息和企业实际情况进行估算。

综合单价确定的方法

综合单价的确定可以采用定额法、市场询价法、分析法等方法进行。

01

02

03

工程量清单报价的定义

工程量清单报价是指根据工程量清单，按照规定的计价规则计算工程造价，并编制相应的报价文件。

工程量清单报价的编制步骤

工程量清单报价的编制包括确定综合单价、计算工程量、汇总工程造价、调整报价等步骤。

工程量清单报价的编制方法

工程量清单报价的编制可以采用定额法、市场询价法、分析法等方法进行。同时，还需要考虑工程项目的实际情况和风险因素，进行合理的报价调整。

04

工程实例分析

工程名称

工程背景

工程规模

工程特点

该文化中心大厦是为庆祝某市建市50周年而兴建的标志性建筑，旨在展示该市的悠久历史和文化。

总建筑面积为5万平方米，建筑高度为100米，地下一层，地上九层。

该工程采用现代建筑设计风格，充分融入当地历史和文化元素，集文化展示、交流和休闲于一体。

某市文化中心大厦

清单项目划分

根据工程特点和招标文件要求，将工程划分为若干个清单项目，包括土石方工程、桩基工程、砌筑工程、钢筋混凝土工程、金属结构工程、屋面及防水工程等。

根据施工图纸和相关规范，对每个清单项目的工程量进行详细计算，并列出计算式和计算结果。

根据工程量和综合单价，编制每个清单项目的清单报价，并对报价进行汇总和分析。

工程量计算

清单报价编制

清单计价依据

计价表格制作

计价结果分析

根据招标文件要求和当地计价规范，确定清单计价的依据和编制方法。

根据清单计价依据和要求，制作计价表格，包括分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表和其他项目清单计价表等。

对计价表格进行分析和汇总，得出最终的计价结果，并进行合理调整和优化。

05

清单计价软件应用

软件安装与启动

介绍清华斯维尔清单计价软件的安装步骤和启动方法。

软件界面布局

详细说明软件的操作界面，包括菜单、工具栏、数据栏等。

基本操作流程

阐述软件的基本操作流程，如新建工程、编辑工程、保存工程等。

编制步骤及方法

详细阐述编制工程量清单的步骤和方法，包括确定工程量计算规则、设置工程量计算模板、计算工程量等。

软件内