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投标文件

工程编号：(G)JYS201405017001

工程名称：XXX二期拆迁安置房工程施工监理

投标文件内容： 投标文件技术标局部〔监理大纲〕

目录

TOC\o1-3\h\z\u一、健全监理组织机构的具体措施 4

1.1工程概况 4

1.2监理工作范围及内容 4

1.3监理的指导思想和工作目标 7

1.4监理工作依据 9

1.5监理组织机构 10

1.6监理人员岗位职责 11

1.7监理工作制度 20

二、对业主、设计及施工合理化建议 23

三、确保工程质量控制措施 28

第一节工程质量控制措施 28

第二节建筑节能工程监理措施 54

第三节本工程主要专业的质量控制措施 56

四、确保工程平安、文明施工控制措施 93

4.1平安、文明施工控制目标 93

4.2、本工程平安控制目标分解 93

4.3平安控制措施 94

4.4建设工程平安监理的工作程序及要点 96

第五章确保工程进度控制措施 105

5.1进度控制目标 105

5.2进度控制措施 106

5.3本工程进度控制要点 111

5.4本工程进度目标风险分析及防范性措施 113

六、确保工程投资控制措施 116

6.1投资控制目标 116

6.2本工程工程投资控制重点分析 117

6.3投资控制措施 117

6.4针对本工程的投资控制重点的措施 126

6.5、本工程投资控制目标风险分析及防范性对策 133

七、合同、信息及文件管理控制措施 136

7.1合同管理 136

7.2信息管理 142

八、资料整理归档的具体措施 144

九、现场组织与协调方法措施 145

9.1组织协调管理监理控制目标 145

9.2组织协调管理监理工作程序 146

9.3组织协调工作的内容 147

9.4组织协调的原则 151

9.5组织协调的方法 152

9.6组织协调措施 152

十、对本工程监理重点、难点和关键部位的控制措施 153

10.1测量放线的质量控制措施 154

10.2基坑围护及土方开挖的质量控制措施 154

10.3砌筑工程的质量控制措施 155

10.4模板工程的质量控制措施 156

10.5钢筋工程的质量控制措施 157

10.6混凝土工程的质量控制措施 158

10.7屋面工程的质量控制措施 159

10.8建筑防水工程的质量控制措施 160

10.9给排水工程的质量控制措施 160

10.10电气工程的质量控制措施 162

10.11室外综合管线工程的质量控制措施 164

10.12土建与各安装专业配合协调的质量控制措施 165

10.13室外总体绿化景观工程监理要点和控制措施 166

10.14强电系统的监理措施 173

一、健全监理组织机构的具体措施

1.1工程概况

1、建设单位：XX市XX镇人民政府。

2、工程名称：XXX二期拆迁安置房工程〔1-9#楼及效劳设施用房土建、安装及室外、景观工程〕施工监理。

3、建设地点：XX市XX镇XX中路128号。

4、建设规模：建筑面积约43510.62平方米，其中1#、2#、3#楼均为4687.64平方米，4#、5#、6#楼均为4883.46平方米，7#、8#、9#楼均为4687.64平方米，地上框架结构七层，建筑高度20.05米，效劳管理用房734.4平方米，框架二层，建筑高度8.4米。

5、建安造价8400万元，投资额〔监理费〕160.24万元。

1.2监理工作范围及内容

1、监理范围：

本工程施工图纸范围内的土建、安装及室外停车场、室外道路、室外雨污管道和电力管线根底、景观等工程施工阶段质量、进度、投资及平安文明全过程监理。

2、监理工作内容：

负责本工程质量控制、进度控制、投资控制和平安生产监理控制，以及合同管理、信息管理和协调工作。承当本工程土建、安装、室外停车场、室外道路、室外雨污管道和电力管线根底、景观等全过程及保修期监理工作。

为全面实现工程监理目标，使本工程在质量、进度、投资、平安等方面到达预控的目标，我公司按《建设工程监理标准》的要求在施工及保修阶段将认真做好以下监理工作：

(1)协助业主与承包商编写开工报告，办理开工手续；发布开〔复〕工令，批准单位工程的开工报告；

(2)协助业主确认承包商选择的分包商；审查承包人的分包合同和分包人的资质；

(3)认真编制切实可行的监理规划和实施细则；

(4)认真审阅施工图纸，参