2024年房地产展望报告.pptx

摘要

介绍

宏观趋势

热点话题和另类资产

写字楼市场

零售物业市场

工业物流市场

大宗交易市场

城市市场

要点总结

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受型逐渐转变。演艺、旅游、体育、餐饮等服务性消费实现

双位数的高速增长；

•工业物流头部仓储物流企业开始探索数字技术应用与一体

化平台，提高配送效率以及准确性；

济也将给中国经济增长带来挑战；

•热点话题和另类资产可持续发展仍是中国房地产重点趋势

之一。2024年，社区型精品民宿酒店和储能产业园等另

类资产可能会引起投资者和开发商的兴趣；

•大宗交易越来越多的国内投资者加大了商业地产资产的配

置，尤其是在一线城市，以寻求稳定的长期回报。鉴于国内

资本较低的利率环境以及中国房地产信托基金的扩张，我们

预计内资将不断提升其对核心城市优质物业的投资需求。

•写字楼未来两年，中国大部分主要城市将迎来供应高峰，

并将导致整体吸纳压力增强，租金稳中下调。业主需强化自

身优势及特点，以吸引企业长期入驻；

•宏观趋势2024年中国经济将逐步修复，同时低迷的全球经•零售物业近年来，国内消费结构已从生存型向发展型、享

介绍

CUSHMAN

WAKEFIELD

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