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解除房屋买卖合同起诉状
起诉人
[姓名][联系地质][联系方式]
被告
[姓名][联系地质][联系方式]
诉讼请求
起诉人向法院提起诉讼，请求解除与被告签订的房屋买卖合同，并要求返还已支付的房款和相关费用。
事实和理由
起诉人和被告于[日期]签订了一份房屋买卖合同，合同编号为[编号]，买卖房屋的具体地质为[地质]。
根据合同约定，起诉人已支付房屋总款的[数额]给被告，并提供相应的支付凭证。
然而，事实证明被告在房屋买卖合同签订后未能履行合同义务，具体包括：
未按约定时间将房屋过户给起诉人；
房屋存在严重的质量问题，例如漏水、墙体开裂等；
起诉人提出整改要求后，被告无法履行整改承诺。
法律依据
《合同法》第四十四条：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方有权请求人民法院处理。
《合同法》第九十九条：当事人之间订立的合同违反法律、行政法规的强制性规定，或者违反社会公共利益的，损害国家利益、社会公共利益以及第三人利益的，合同无效。
证据
房屋买卖合同原件及复印件；
房屋支付款项的银行转账凭证；
房屋质量问题的照片和其他相关证据。
法律意见
根据事实和证据，被告未能履行房屋买卖合同的约定，且该违约行为损害了起诉人的合法权益。根据合同法第四十四条和第九十九条的规定，起诉人请求法院解除房屋买卖合同，并要求被告返还已支付的房款和相关费用是合法合理的。
综上所述，起诉人请求法院支持其诉讼请求，解除与被告签订的房屋买卖合同，并要求被告返还已支付的房款和相关费用。
诉讼请求
解除房屋买卖合同；
被告返还已支付的房款和相关费用；
费用支出产生的合理费用及利息，由被告承担。
[日期]
起诉人：__________
[姓名]
被告：__________
[姓名]
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