正式版住宅物业管理委托协议书.pdf

住宅物业管理委托协议书

日期：[填入日期]

协议编号：[填入编号]

甲方（业主）：[填入甲方姓名/单位名称]

地质：[填入甲方联系地质]

乙方（物业公司）：[填入乙方公司名称]

地质：[填入乙方公司联系地质]

根据《物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，为

明确甲方与乙方之间的权益和责任，双方本着平等自愿、合作共赢的

原则，达成如下协议：

一、委托内容

1.甲方委托乙方负责管理和维护位于[填入住宅地质]的住宅

物业。

2.乙方将根据甲方的要求和实际需要，提供物业管理服务：

–日常巡逻、监督小区安全，管理解决住宅区内的安全问题；

–维护小区绿化，包括清洁、修剪和更换绿植；

–确保小区公共设施设备的正常运行和维修；

–维护小区内道路、照明等基础设施；

–清洁小区公共区域、楼道和电梯等；

–管理和维护小区停车场；

–收集、整理和统计小区相关数据；

–接受甲方的投诉和反馈，并及时解决；

–协助甲方处理其他与物业管理相关的事务。

二、委托期限

本委托协议自签署之日起生效，有效期为[填入有效期，可为具体

日期或年数]，期满后可按双方协商续签或终止。

三、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

–按时、足额支付物业管理费用；

–配合乙方进行物业管理工作，如提供必要的信息和文件；

–遵守住宅小区的相关规章制度和管理规定；

–保护小区公共设施、环境和资源，不损坏和恶意破坏物业设施；

–其他双方约定的义务。

2.乙方的权利与义务：

–按照约定提供物业管理服务；

–维护住宅物业的安全和秩序；

–对甲方提出的问题和投诉进行及时处理和解决；

–配合相关政府部门进行必要的检查和维护工作；

–提供物业管理费用收据，并按照合同约定进行收费；

–其他双方约定的义务。

四、物业管理费用

1.物业管理费用为[填入金额]，支付方式为[填入支付方式]

。

2.物业管理费用支付周期为每[填入支付周期]支付一次。

3.物业管理费用如有调整，应提前[填入调整天数]通知甲方

，并经甲方同意后执行。

五、解除协议

1.甲方有权在有效期内解除协议，需提前[填入解除通知天数

]向乙方书面通知，并支付已产生的费用。

2.乙方在严重违反协议规定的情况下，甲方有权解除协议，

并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

因协议履行发生争议时，双方应友好协商解决，如协商无果，可

向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效

力。

2.本协议未尽事宜双方可根据实际情况进行补充约定，并以

补充约定为准。

甲方（签名）：__________________________

日期：___________________

乙方（签名）：__________________________

日期：___________________