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我国商业银行房地产信贷规模对房地产价格影响的实证分析的开题报告

一、选题背景与意义

在我国城市化进程中，房地产业一直是重要的推动力。房地产行业的发展，在一定程度上也推动了相关行业的发展。然而，房地产业是一个特别的行业，它具有较高的投资回报率和风险，其市场波动性大，对经济金融市场的影响也比较显著。

商业银行是房地产企业的主要资金来源，房地产信贷是商业银行重要的业务之一。商业银行房地产信贷规模的变化，对房地产价格具有一定的影响。

本研究旨在深入分析我国商业银行房地产信贷规模对房地产价格的影响，为相关政策制定提供依据和参考，具有一定的理论和实践意义。

二、研究内容和方法

本研究将分析我国商业银行房地产信贷规模对房地产价格的影响，具体研究内容包括：

1.商业银行房地产信贷规模与房地产价格的关系

2.商业银行房地产信贷对房地产市场的影响机制

3.商业银行房地产信贷规模调控的政策措施

本研究采用常用的实证分析方法，包括面板数据模型、时间序列模型等，通过对我国商业银行房地产信贷规模与房地产价格的统计分析，从宏观角度揭示商业银行房地产信贷规模对房地产价格的影响机制，进一步提出商业银行房地产信贷规模的调控政策措施。

三、预期结果

本研究预计能够探究出商业银行房地产信贷规模对房地产价格的影响机制和对房地产市场的影响程度，为有关部门制定商业银行房地产信贷规模的调控政策提供参考。同时，预计本研究还能够为商业银行制定风险控制策略提供参考。

四、研究目标及意义

本研究旨在深入分析我国商业银行房地产信贷规模对房地产价格的影响，具有重要的经济理论和实践意义。

1、有助于深入了解我国房地产市场的运行与变化，拓宽横向比较视野水平；

2、能够从商业银行角度出发，探究其在房地产市场上的主要业务和作用机制，为市场参与者和开发商提供新的参考和思路；

3、有助于警示商业银行对房地产业的信贷风险管理、严格监管与约束，形成合理的控制性调控信贷体系；

4、对于相关政府部门的投资规划和实际分析更有现实意义，推动其与行业管理者建立长期、合理的互信关系，促进合作与共赢。