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房屋门面租赁合同范本
一、合同双方
甲方:[甲方名称]
乙方:[乙方名称]
二、合同背景
甲方拥有位于[地质]的门面房屋,现有意将该门面房屋出租给乙
方作为经营场所。为确保双方权益,达成协议,签订本租赁合同。
三、租赁条款
1.租赁物及用途
1.1
甲方将位于[地质]的门面房屋整体出租给乙方作为商业用途,具体用
途为:[商业用途]。
2.租赁期限
3.租金及支付方式
3.1乙方应按照方式支付租金:
•每月固定租金:人民币[固定租金]元;
•按营业额支付租金:乙方应向甲方支付总营业额的[ratio]%作为
租金。
3.2
租金支付方式及时间:乙方应在每月的[支付时间]前将租金支付给甲
方。
4.押金及其他费用
4.1
乙方应在本合同签订时向甲方支付押金:人民币[押金金额]元。
4.2
押金用途:押金作为保证乙方履行本合同义务及赔偿甲方因乙方违约
所造成的损失之用,乙方不得以任何理由拒绝支付押金。
4.3
其他费用:除租金和押金外,乙方还应承担[其他费用]等附加费用。
5.使用权及管理
5.1
乙方享有门面房屋的使用权,但不得将门面房屋使用权转租给他人或
作其他非商业用途。
5.2
乙方应遵守相关法律法规,保持门面房屋的整洁与安全,并按时缴纳
相关费用。
6.维修与保养
6.1
甲方负责门面房屋的结构性维修与大修,乙方负责日常维护与保养,
如灯具更换、墙体清洁等。
6.2
若门面房屋因乙方的使用不当导致损坏,乙方应负责修复或承担修复
费用。
7.解约及违约责任
7.1
任何一方违约或提前解约时,应提前[提前解约期限]书面通知对方,
并支付违约金。
7.2
在租赁期内提前解约的,违约方应支付[违约金]作为违约责任。
8.其他事项
8.1
本合同的修改、补充及附加条款需经双方协商一致并以书面形式确认
。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等效力。
四、合同生效与争议解决
4.1本合同经甲乙双方签字确认后生效,自[生效日期]起执行。
4.2
双方如对本合同的履行发生争议,应友好协商解决;如协商不成,则
提交有管辖权的人民法院解决。
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