2023商业用房委托投资经营标准合同.pdf

商业用房委托投资经营合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方名称]地质：[甲方地质]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（委托人）：[乙方名称]地质：[乙方地质]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于：1.

甲方是商业用房的所有权人，并具有出租商业用房的权利；2.

乙方拥有投资经营商业用房的意愿和能力；3.

甲乙双方经友好协商，达成合作。

基于上述背景，甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，达成

协议：

一、商业用房委托投资经营

1.甲方根据合同约定，将其拥有的商业用房（简称“该商业

用房”）委托给乙方投资经营。

2.乙方应当按照甲方的意愿，对商业用房进行商业经营活动

。乙方有权自行决定经营的具体项目和经营策略。

3.乙方应当出具经营计划书，并提交给甲方审批。甲方对乙

方的经营计划有权进行审查和提出合理修改意见。经审批后的经营计

划书生效，并成为本合同的附件。

二、租金和费用

1.甲方将商业用房出租给乙方，乙方应当按照合同约定支付

租金。租金的支付方式、金额和支付周期详见附件《租金支付条款》

。

2.商业用房的日常管理费用由乙方负责支付，具体费用详见

附件《管理费用清单》。

三、期限与终止

1.本合同的有效期自[合同生效日期]起，至[合同终止日期]

止。双方一致同意，在合同期满前七个月内开始协商续租事宜。

2.若乙方未按照合同约定支付租金或违反其他合同约定，甲

方有权单方面终止本合同，并可以收回商业用房的经营权。

3.若甲方未按照合同约定向乙方提供商业用房或违反其他合

同约定，乙方有权单方面终止本合同，并要求甲方赔偿经济损失。

4.本合同终止后，甲方有权对商业用房的经营进行整顿、改

造或转让，其中转让需经甲乙双方协商一致。

四、保密条款

1.甲乙双方在本合同签订后，应对所知悉的对方商业秘密予

以保密。

2.本合同终止或解除后，保密义务仍然有效，不因终止或解

除而失效。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好

协商解决。

2.若协商不能解决争议，双方应提交至有管辖权的人民法院

进行仲裁。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并具有同等的法律

效力。

2.本合同的修改、补充和终止，应经甲乙双方书面协商一致

，并签订修改合同或补充协议。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：___________________乙方：___________________

签署日期：_________________