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商业用房委托投资经营合同
合同编号:[合同编号]
甲方(出租人):[甲方名称]地质:[甲方地质]
联系方式:[甲方联系方式]
乙方(委托人):[乙方名称]地质:[乙方地质]
联系方式:[乙方联系方式]
鉴于:1.
甲方是商业用房的所有权人,并具有出租商业用房的权利;2.
乙方拥有投资经营商业用房的意愿和能力;3.
甲乙双方经友好协商,达成合作。
基于上述背景,甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则,达成
协议:
一、商业用房委托投资经营
1.甲方根据合同约定,将其拥有的商业用房(简称“该商业
用房”)委托给乙方投资经营。
2.乙方应当按照甲方的意愿,对商业用房进行商业经营活动
。乙方有权自行决定经营的具体项目和经营策略。
3.乙方应当出具经营计划书,并提交给甲方审批。甲方对乙
方的经营计划有权进行审查和提出合理修改意见。经审批后的经营计
划书生效,并成为本合同的附件。
二、租金和费用
1.甲方将商业用房出租给乙方,乙方应当按照合同约定支付
租金。租金的支付方式、金额和支付周期详见附件《租金支付条款》
。
2.商业用房的日常管理费用由乙方负责支付,具体费用详见
附件《管理费用清单》。
三、期限与终止
1.本合同的有效期自[合同生效日期]起,至[合同终止日期]
止。双方一致同意,在合同期满前七个月内开始协商续租事宜。
2.若乙方未按照合同约定支付租金或违反其他合同约定,甲
方有权单方面终止本合同,并可以收回商业用房的经营权。
3.若甲方未按照合同约定向乙方提供商业用房或违反其他合
同约定,乙方有权单方面终止本合同,并要求甲方赔偿经济损失。
4.本合同终止后,甲方有权对商业用房的经营进行整顿、改
造或转让,其中转让需经甲乙双方协商一致。
四、保密条款
1.甲乙双方在本合同签订后,应对所知悉的对方商业秘密予
以保密。
2.本合同终止或解除后,保密义务仍然有效,不因终止或解
除而失效。
五、争议解决
1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应当通过友好
协商解决。
2.若协商不能解决争议,双方应提交至有管辖权的人民法院
进行仲裁。
六、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,并具有同等的法律
效力。
2.本合同的修改、补充和终止,应经甲乙双方书面协商一致
,并签订修改合同或补充协议。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方:___________________乙方:___________________
签署日期:_________________
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