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2023年房屋租赁合同样板

合同主要内容

双方当事人根据《合同法》及其他相关法律法规的规定，就房屋

租赁事宜达成协议，以确保各方权益，共同遵守约定。

第一条租赁房屋的基本情况

1.出租方：[出租方全称]（简称“甲方”）

2.承租方：[承租方全称]（简称“乙方”）

房屋基本情况如下：

•房屋地质：[房屋地质]

•房屋面积：[房屋面积]

•房屋用途：仅限居住

•房屋配套设施：[房屋配套设施]

第二条租赁期限

1.租赁开始日期：[开始日期]

2.租赁结束日期：[结束日期]

第三条租赁方式及费用

1.租金：根据市场行情确定，每月人民币[租金金额]元，租

金支付日期为每月的[租金支付日期]日。

2.押金：乙方应在租赁开始之日交纳给甲方押金，押金金额

为人民币[押金金额]元。

3.物业费：房屋物业费由甲方承担。

第四条保证金及维修费

1.乙方应在签订本合同时向甲方缴纳人民币[保证金金额]元

作为保证金，租赁期满后，无房屋损坏等问题，保证金将全额退还乙

方。

2.如发生房屋损坏，由乙方承担相应维修费用。

第五条房屋维修与装修

1.甲方应确保房屋的基本完好，对因房屋自身原因导致的损

坏予以维修；

2.乙方应负责日常维护保养，不得擅自进行任何大型装修。

第六条租赁违约责任

1.乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一天应按照租金总

额的5%支付违约金；

2.若乙方违反合同约定擅自转租或出借房屋，甲方有权解除

合同，乙方需赔偿甲方因此产生的一切费用；

3.甲方未按合同约定交付房屋时，每逾期一天应按照租金总

额的5%支付违约金。

第七条合同解除与违约责任

1.本合同期满时自动解除，无需另行通知；

2.若任何一方出现情况，视为合同解除：

–乙方没有按时支付租金，并在甲方第二次催告后仍未支付；

–甲方未按合同约定交付房屋，并在乙方第二次催告后仍未交付。

3.如因一方的过错导致合同解除，对方有权要求赔偿相应损

失。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可签订补充协议；

2.合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条争议解决方式

双方因本合同的履行发生争议，应协商解决。协商不成时，任何

一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，期满自动解除。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

日期：____________

为《2023年房屋租赁合同样板》，甲方和乙方双方共同遵守并履

行。