通用范文(正式版)房屋买卖协议(精选).pdf

房屋买卖协议(精选)

1.背景介绍

本份房屋买卖协议(简称“协议”)由买方和卖方签订，旨在约定

双方在房屋买卖过程中的权益和义务，保障双方合法权益，确保交易

顺利进行。

2.协议内容

2.1出售房屋描述

卖方将出售位于[房屋地质]的房屋，并约定房屋的基本信息和装

修情况，包括房屋面积、所在楼层、房间数量、卧室数量、厨房和浴

室设施等。双方将在合同签订前就房屋的实际状况进行验收。

2.2房屋价款

买方同意以[金额]的价格购买卖方所出售的房屋，并在交付房屋

前向卖方支付房屋价款的[比例]%作为定金，剩余款项将在交房时一次

性支付。交付定金后，买方有义务按时支付房屋余款。

2.3过户及税费

卖方应保证房屋是合法所有，没有被查封或者申请拍卖；并协助

买方办理房屋过户手续，产权过户时的相关费用由买方承担。涉及的

税费包括契税、增值税、印花税等，按照国家相关政策和法规执行。

2.4房屋交付

房屋的交付日期为本协议签订后[日期]日起[天数]天内，交付方

式为买方到买方指定的地点验收并支付房屋的余款。双方共同出席并

签署交付清单，并确认房屋及配套设备、家具等是否与购房合同中

定的一致，并验收交付。

2.5房屋质量保证

自交付之日起，买方有权对房屋进行质量及配件的检查，发现房

屋质量或配件存在问题的，买方有权要求卖方无条件修复或更换，并

自交付之日起[天数]日内修复。超过该期限，买方有权要求卖方承担

相应的赔偿责任。

2.6合同解除

任何一方未履行本协议约定的义务，或者故意隐瞒房屋瑕疵而导

致本协议失效的，对方有权解除合同，并有权要求返还定金及索赔合

同损失。

2.7保密条款

双方在交易过程中涉及的任何信息和文件，以及合同内容，均需

保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

2.8争议解决

本协议的履行及因本协议引起的争议，双方同意通过友好协商解

决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.其他条款

3.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.2本协议的修改、补充事项须经双方书面协议。

3.3本协议未尽事宜，双方可另行协商，并作出补充协议。

3.4本协议自签订之日起生效

3.5

本协议以中文编写并签订，如有翻译版本，一经签字，中文版本视为

标准。

为《房屋买卖协议(精选)》的主要内容，请双方仔细阅读并确保

理解。如有任何异议或争议，请及时进行协商解决。祝双方合作顺利

！