土地增减挂钩项目实施方案（投标专用）.docxVIP

土地增减挂钩项目项目施工组织方案

目录

第一章编制说明与编制依据 3

第一节前言 3

第二节工程概况 4

第三节项目现场踏勘情况报告 4

第四节编制说明 9

第五节编制原则 9

第六节实施技术方案编制依据 10

第二章项目服务实施方案 12

第一节项目主要任务及工作内容 12

第二节项目实施步骤 14

第三节项目实施流程 16

第三章项目质量保障措施 18

第一节项目质量管理机构 18

第二节项目岗位责任制度 20

第三节项目信息通报制度 22

第四节项目技术成果质量管理措施 24

第四章项目服务进度控制措施 26

第一节项目工期计划 26

第二节项目工期协调措施 35

第三节项目工期保证措施 39

第五章项目施工组织及安全文明管理 42

第一节拆旧区旧宅基地复垦施工组织及安全文明管理 42

第二节项目测绘及资料编制技术及安全文明管理 55

第三节新村建设施工组织技术及安全文明管理 66

第四节COVID-2019年疫情防控方案 97

第六章项目后期收尾管理 100

第一章编制说明与编制依据

第一节前言

一、我单位对青川县曲河乡城乡建设用地增减挂钩试点项目劳务分包工程进行了现场踏勘：在对该项目现场情况踏勘及调研的基础上，根据相关地理信息成果、立项资料和《奥维互动地图》高清影像图进行调查分析，以及国家政策、行业相关规范标准、总结以往同类项目实施经验结合本次拟派项目管理团队多年多项目的实战经历提炼出来的技术、管理实施经验编制了本项目实施技术方案。针对拟采取的实施计划、措施，都经过了充分酝酿和科学的分析比较，力求做

到科学性、针对性、可行性。

二、本实施方案阐述了我单位对本项目实施的总体构思与部署。若后期有幸参与，我单位将参照本文件确定的原则，严格遵循我单位技术管理标准和质量体系要求，在相关参数确定后形成详细的技术方

案，用以指导和规范项目实施与管理。

三、后期一旦有幸中标，我单位将全力以赴，尽快做好实施前期准备工作。发挥我单位管理优势，建立完善的项目技术服务机构，落实严格的责任制，执行在建设、监理单位的领导和监督管理下的项目管理制度。通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方法和信息的优

化处置，实现工期、质量、安全及社会信誉的预期目标效果。

第二节工程概况

本项目位于广元市青川县曲河乡，为城乡建设用地增减挂钩扶贫试点项目。主要内容为对曲河乡农村建设用地拆旧土地复垦，涉

及的复垦农村建设用地324.8745亩。

第三节项目现场踏勘情况报告

我公司在收到青川县曲河乡城乡建设用地增减挂钩试点项目劳务分包竞争性磋商文件后，立即组织技术力量深入项目现场，根据立项文件拆旧图斑数据，结合奥维最新地图影像和现场实际，邀请项目涉及村主要干部，于5月23日至5月26日对项目区内拆旧地

块和还建地块进行了现场踏勘，踏勘情况如下：

一、踏勘方法

项目区现场实地踏勘与项目申报资料室内核对相结合。

(一)、实地踏勘

1、深入实地调查项目区范围、现状地类、地形地貌，项目区自

然状况、基础设施状况；

2、对项目区现状进行局部拍照；

3、召开座谈会，向当地干部、群众、企业代表了解对项目申报

的意见和建议。

(二)、室内核查

根据踏勘要求审核项目申报内容是否与项目实际情况相一致；

按申报项目区范围查碎部图班面积表，核实项目区涉及地块、

地类、分类面积、总面积。

(三)、踏勘要点：项图斑内农户参与意愿情况、立项图斑是否空图斑、立项图斑偏移情况、立项图斑可复垦耕地情况、立项图

斑内农户住房建筑结构情况

二、踏勘汇总情况

1、干部群众意愿情况

曲河乡党委、政府十分重视该项工作，在立项过程中广泛听取

了群众意见；原立项实施方案较为细致，操作性较强。

项目区群众迫切要求实施该项目；群众参与意愿强烈。

2、项目实施的积极作用

(1)、社会效益显著。项目顺利实施将有利于项目区脱贫攻坚，人民群众人居环境得到极大改善，各项基础设施利用效益得到进一

步提高。可以有效增加耕地面积。

(2)生态效益明显。

通过土地复垦，对项目区田、水、路进行综合治理，生态环境将得到明显改善，不会造成新的水土流失。本着环境保护、改善人民群众生活、综合治理的原则，因地制宜，合理布局，充分利用水源、气候、土壤、电力等有利条件，对土地进行复垦，灌溉系统、田间道路工程等综合治理，符合有关规划和农业结构调整布局，有

利于生产及经济发展，社会、经济、生态效益十分显著。

3、项目实施的有利条件

项目区内土地平缓、土层