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地下停车场物业管理服务协议

1.引言

本协议是由甲方（地下停车场物业管理公司）和乙方（业主委员会/业主）共同制定，旨在约定地下停车场的物业管理服务细则。

2.协议有效期

本协议自双方签署之日起生效，有效期为三年。协议期满后，双方如无特殊情况，可自动延续三年。

3.甲方的责任和义务

3.1设施设备的维护和保养

甲方负责对地下停车场内设施设备进行维护和保养，确保设备的正常运作。维护和保养包括但不限于停车场灯光、通风设备、消防设备等。

3.2清洁卫生的管理

甲方负责定期清洁地下停车场，保持停车场的环境整洁，确保乙方车辆的安全和车主的使用体验。

3.3安全管理

甲方负责加强对地下停车场的安全管理，确保停车场内的车辆和财产安全。甲方应设置监控设备，并进行定期巡检和监控设备的维修和维护。

3.4管理服务的优化

甲方应不断优化管理服务的流程和方式，提高服务质量。在有条件的情况下，甲方可引进智能化管理系统，提供更便捷的停车服务。

4.乙方的责任和义务

4.1缴纳物业管理费用

乙方应按照约定的时间和标准缴纳物业管理费用，用以支持甲方对地下停车场的管理和维护工作。

4.2遵守停车场规定

乙方应遵守地下停车场的使用规定，如停车位分配、车辆停放时限等。乙方不得擅自改动或损坏地下停车场设备和设施。

4.3维护车辆安全

乙方应保持车辆良好状况，定期进行车辆保养和检查，避免车辆故障给他人和