地下室防水工程质量通病及防治措施.pdfVIP

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地下室防水工程的质量通病：

一、结构自防水顾名思义就是依靠混凝土自己的密实度抵抗地下水的损

害。但是由于施工原因，

混凝土构件自己的弊端造成渗漏。

、混凝土蜂窝、麻面、露筋、孔洞等造成地下室渗水；

2、混凝土结构的施工缝也是极易发生渗水的地址，其渗水主要

原因为施工缝留设地址不当；施工

缝清理不净，新旧混凝土未能很好结合；钢筋过密，混凝土捣实有困难

等；

、混凝土裂缝产生渗漏；

、预埋件部位产生渗漏。产生渗漏的原因有预埋件过密，埋件周围混凝

土振捣不密实；在混凝土终凝前碰撞预埋件，使预埋件松动；预埋件铁脚过

长，穿透混凝土层，又没按规定焊好止水环；预埋管道自己有裂缝、砂眼等

病，地下水经过管壁渗漏等；

、地下室的后浇带办理不合理产生渗漏；

、地下室外墙的穿墙螺栓眼地址办理不当造成渗漏。

二、卷材防水施工引起的渗漏

、地下室底板结构复杂，卷材防水施工时，卷材施工不到位，造成底板

漏水；

、含有地下水的底板，由于降水不到位，混凝土垫层润湿，造成涂刷的

冷底子油不沾，致使防水卷材与垫层无法结合成一体，造成底板渗水；

、基础为桩基础的，由于桩头防水办理不好，造成底板渗水；

、地下室外墙混凝土浇筑完后，拆模后，还未等混凝土表面干透，就开

始做防水，造成卷材与墙体不粘接，致使墙体卷材渗漏；

、做卷材防水时，卷材搭接不够，阴阳角附加毡做的不规矩，这些部位

简单造成损坏，致使漏水；

、外墙回填土时，防水保护层对卷材造成挤压，致使卷材损坏，造成墙

体渗水。地下室防水工程的防治措施：

一、混凝土构件的渗漏

、混凝土蜂窝、麻面、露筋、孔洞等造成地下室渗水，主要原因是配合

比严禁，坍落度过小，长距离运输和自由入模高度过大，造成混凝土离析；

局部钢筋密集或预留洞口的下部混凝土无法进入，振捣不实或漏振，跑模漏

浆等。针对以上情况对混凝土应严格计量，搅拌均匀，长距离运输后要进行

二次搅拌。对于自由入模高度过高者，应使用串桶滑槽，浇筑应按施工方案

分层进行，振捣密实。对于钢筋密集处，可调整石子级配，较大的预留洞下，

应预留浇筑口。模板应支设牢固，在混凝土浇筑过程中，应指派专人值班

“看模”。

2、混凝土结构的施工缝也是极易发生渗水的地址，其渗水主要

原因为施工缝留设地址不当；施工

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缝清理不净，新旧混凝土未能很好结合；钢筋过密，混凝土捣实有困难

等。防范施工缝部位渗水可采用以

下措施：第一施工缝应按规定地址留设，墙面水平施工缝加止水条的形

式防范渗水，防水单薄部位及底板

上不应留设施工缝，墙板上如必定留设垂直施工缝时，应与变形缝相一

致。其次施工缝的留设、清理及新

旧混凝土的接浆等应有一致部署，由专人认真认真地做好。还有设计人

员在确定钢筋部署地址和墙体厚度

时，应试虑方便施工，以保证工程质量。如发现施工缝渗水，可采用防

水堵漏技术进行维修。

、混凝土裂缝产生渗漏。混凝土裂缝产生的原因很多，可由于干缩、温

度、水泥用量过大或水泥平定性不好等因素引起。防水混凝土所用水泥必定

经过检测，杜绝使用平定性不合格的产品，混凝土配合比由试验室供应，并

严格控制水泥用量。对于地下室底板等厚大体积的混凝土，应遵守大体积混

凝土施工

的有关规定，严格控制温度差。对商品混凝土采用三掺技术防范裂缝，

①掺加电厂的Ⅱ级粉煤灰，代替部

分水泥，以减少水泥热量，延缓水泥热释放速度，提高混凝土后期强度。

②采用HEA补偿缩短混凝土新技

术,增加混凝土密实性与抗渗性。③掺缓凝性泵送剂，减少用水量，延缓

水化时间，提高混凝土的和