7.管理服务中心职责.docx

动力工程部岗位说明书

一、部门职位清单

部门职位清单

1、工程总监

2、动力工程部经理

3、高级工程师/机电工程师

4、装修工程师

5、动力工程部主任

6、动力工程部助理

7、设计师助理

8、动力工程部文员

9、动力工程部技工

二、部门职责

部门使命

1、快速响应，保质保量完成各项维修工作任务，提高客户的满意度

2、做好各项设施设备的日常管理工作，为公司的正常运营打好基础

3、开源节流，努力减少各项水电、维修改造工程等费用支出

4、抓好装修、改造等各类施工管理，减少安全隐患

职能概述

工作职责

验收工作

负责新建改造项目接管验收工作。

维修服务工作

负责商户零星工程有偿维修服务工作。

工程项目工作

负责外委项目招投标工作、园区零星土建装修工程项目发包、施工质量监管、工程量核实、施工质量验收及工程款核定工作。

商用设施维保工作

负责园区供配电系统、空调系统、给排水系统、消防系统、电梯系统的运行管理及维护保养工作。

特种设备年审

负责乘客电梯、手扶电梯、载货电梯等特种设备年审工作。

质量监管

负责外委服务单位施工质量及服务质量监管工作。

验收工作

负责展厅二次装修图纸审批、施工质量监管、隐蔽工程验收及竣工验收工作。

公共设施维保

负责园区建筑物及道路等公共设施维修保养工作。

临时施工管理

负责临时施工的现场管理工作。

节能降耗管理

负责园区节能降耗管理工作。

三、岗位说明书

（1）工程