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北京市住建委发布关于住宅区电动车充电桩安装及维护意见

北京市住房和城乡建设委员会发布了关于做好住宅区电动车充电桩安装及后期秩序维护⼯作的意见。北京市住房和城乡

建设委员会对关于做好住宅区电动车充电桩安装及后期秩序维护⼯作提出了稳步推进安装、积极⽀持配合、加强监督管

理、做好组织保障四条意见。原⽂如下：

根据《关于解决物业⼩区电动车充电桩问题的⼯作⽅案》（京建发〔2021〕155号）要求，为解决好市民反映的物业⼩

区电动车充电桩安装难问题，建⽴充电桩运⾏管理长效机制，现就做好住宅区电动车充电桩安装及后期秩序维护⼯作提

出如下意见：

⼀、稳步推进安装。

居（村）民委员会、业主委员会（物业管理委员会）等社区基层组织应结合住宅区实际情况，积极推动协调安装充电设

施。拥有产权车位或具有⼀年以上长期车位租赁使⽤权的业主（物业使⽤⼈），可提出报装申请。业主委员会（物业管

理委员会）可组织业主共同决定授权物业服务⼈利⽤公共停车位建设相对集中的公共充电设施，住宅区没有物业服务⼈

的，可授权停车管理单位或其他专业公司实施。充电桩安装施⼯单位应具备相关资质条件。

⼆、积极⽀持配合。

实施专业物业管理的住宅区且电容符合安装条件的，物业服务⼈应当积极⽀持和配合电动车充电设施建设安装⼯作，包

括勘察现场、提供相关图纸或指认停车区域内电源位置及暗埋管线的⾛向等。未实施专业物业管理的住宅区，居（村）

民委员会、业主委员会（物业管理委员会）或停车管理单位应积极提供相应的协助配合。

三、加强监督管理。

充电设施所有权⼈或受委托⼈是施⼯安装、充电设施的维护及安全管理责任⼈，负责定期对充电设施开展电⽓安全、消

防安全、防雷设施安全以及充电相关设备设施的检查和维护保养，及时消除安全隐患。充电设施所有权⼈在充电桩车位

转让、合同到期或不再使⽤时，应及时通过拆除或转让等⽅式对充电桩进⾏妥善处理。使⽤公共充电桩充电的，使⽤⼈

应在电动车充电完成后，及时移出充电车位，提⾼充电设施的使⽤效率。电动车充电桩所有权⼈可以与本⼩区物业服务

⼈签订服务协议，由物业服务⼈协助管理、维护电动车充电桩。

四、做好组织保障。

各区房屋⾏政主管部门应加⼤政策指导⼒度；街道（乡镇）、社区（村）应积极发挥党建引领作⽤，统筹和协调物业服

务⼈（停车管理单位）、业主委员会（物业管理委员会）共同推进⼯作。

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