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底商出租合同范文

第一章总则

第一条合同目的和背景

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）签订，并且双方经充分协商，达成一致意见，愿意以本合同约定的方式共同履行规定的合同义务。

第二条合同条款的适用范围

本合同适用于出租方将底商出租给承租方的合作关系，双方在遵守国家法律法规及其他相关规定的前提下签订本合同。

第三条合同期限

本合同自甲方将底商出租给乙方之日起生效，并持续有效期为【合同期限】。

第二章出租物及用途

第四条出租底商

甲方同意将位于【底商地质】的底商出租给乙方使用，底商面积为【底商面积】平方米。

第五条用途限定

乙方同意将底商用于【用途限定】，不得将底商用于其他目的，否则应承担相应的违约责任。

第三章权利和义务

第六条甲方的权利和义务

甲方应当按照合同约定的出租期限和租金要求将底商交付给乙方。

甲方应当负责底商的日常维修和合理的维护工作。

甲方有权对乙方的底商使用情况进行检查，并要求乙方按照合同约定使用底商。

第七条乙方的权利和义务

乙方应当按照合同约定的期限和金额支付租金给甲方。

乙方应当按照合同约定的用途使用底商，不得擅自改变使用性质。

乙方有权对底商进行装修和改造，但必须获得甲方书面同意。

第四章租金和付款方式

第八条租金确定和支付

乙方同意按照每月【租金金额】的租金标准支付租金给甲方。

乙方应当在每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

第九条逾期付款的责任

若乙方逾期未支付租金，应当按照逾期天数支付相应的滞纳金，滞纳金的计算标准为逾期租金金额的3%。

若乙方逾期未支付租金超过【逾期天数】，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第五章合同解除和违约责任

第十条合同解除

甲方或乙方一方违反合同约定，经一方书面通知，对方在【通知期限】内未能纠正违约行为的，对方有权解除本合同。

出现不可抗力等无法预见、无法避免的情况，导致合同无法履行的，本合同自动解除。

第十一条违约责任

若甲方违反本合同的规定，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

若乙方违反本合同的规定，应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六章争议解决和适用法律

第十二条争议解决

本合同如发生争议，双方应通过友好协商方式解决；如协商不成，可向甲方所在地【法院名称】提起诉讼。

第十三条适用法律

本合同适用相关法律规定。

第七章合同附件

附件1：底商出租合同签字页

附件2：底商出租物清单

甲方（出租方）：

签字：__________________签字日期：__________________

乙方（承租方）：

签字：__________________签字日期：__________________