贷款买二手房合同补充协议范本(2024精).pdfVIP

贷款买二手房合同补充协议范本

一、背景介绍

本协议是在贷款买二手房合同基础上的补充协议，为确保双方权

益，明确合同条款，并约定一些特殊情况下的处理方式。本协议适用

于买卖双方已经签署了贷款买二手房合同，并达成一致意见的基础之

上。

二、买方信息

三、卖方信息

四、贷款信息

1.贷款银行：（银行名称）

2.贷款金额：（具体金额）

3.贷款利率：（利率百分比）

4.贷款期限：（具体期限）

五、合同条款补充

1.建筑质量问题：买卖双方约定，在房屋验收合格后，如出

现一年内需修复的建筑质量问题，由卖方承担全部相关费用。超过一

年的建筑质量问题，由买方负责解决。

2.迁出注意事项：买卖双方约定，在办理二手房过户手续时

，卖方承诺已经迁出该房屋，并保证不再有其他人员居住。如因此产

生的任何纠纷和责任，由卖方承担。

3.违约责任：如买方在合同生效后任意解除合同，买方应支

付给卖方违约金，违约金金额为贷款金额的百分之十。如卖方在合同

生效后解除合同，卖方应支付给买方违约金，违约金金额为贷款金额

的百分之十。

4.共有人纠纷：如房屋存在共有所有权人的情况，买卖双方

约定，卖方应确保在成交前解决共有人纠纷，并提供与其他共有人达

成一致的证明文件。如因此产生的任何纠纷和责任，由卖方承担。

5.其他补充条款：（根据实际情况进行补充，如贷款使用规

定、还款方式等）

六、生效条件

本补充协议经买卖双方签字并加盖公章后生效，成为贷款买二手

房合同的一部分。

七、争议解决

本补充协议相关的争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交

有管辖权的人民法院处理。

八、其他事项

1.本补充协议一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法

律效力。

2.本补充协议未约定事项，适用原《贷款买二手房合同》的

相关条款。