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三星级酒店（高层）造价估算指标
一、工程概况
1、工程类型：3星级酒店
2、技术经济指标：6339元/m2
3、拟建地点：上海市
4、建筑面积：36000m2，其中：地上面积28000m2，地下面积8000m2，标
准
层面积：≥1250m2
5、建筑高度：≤80m（檐口高度），标准层层高：3.3m
6、建筑总层数：地下2层，地上≤22层（其中裙房3层）
7、结构形式：钻孔灌注桩，桩长≤30m，地下连续墙维护，钢筋混凝土框
筒结构
8、基础埋深：≤13m（地下室外墙长度≤300m）
9、室内外高差：0.6m
二、建筑标准
1、外装饰标准：面砖/高档外墙涂料，局部石材幕墙，氧化着色铝合金中空
玻璃
窗，外墙保温
2、屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温
层，局
部地砖
3、内装饰标准：
公共部位（大堂、电梯厅）：花岗石地面，大理石墙面，石膏板或金属板造
型吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具，局部考虑采用高档产品。
其他公共部位（餐厅、酒吧、公共卫生间、公共走道、会议室、健身房
等）：花岗石/玻化砖/地毯/木地板地面，大理石/墙纸/涂料/局部木饰墙面，石膏
板或金属板造型吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具，局部考虑采用高档产品。
标准客房：地毯地面，涂料墙面，石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具；卫
生间玻化砖地坪，玻化砖墙面，石膏板吊顶
客房层走道：地毯地面，涂料和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具后勤
用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花。采用普通产
品
三、设备管线
1、给排水管道：聚丙烯管，钢塑复合管，热水管道加橡塑保温，排水管道
采用UPVC
管道，UPVC雨水管
2、消防工程：采用热镀锌管道，沟槽式连接
3、煤气：镀锌钢管
4、变配电：热镀锌钢管，铜芯电缆，铜母线，热镀锌桥架
三星级酒店（高层）造价估算指标
一、工程概况
1、工程类型：3星级酒店
2、技术经济指标：6339元/m2
3、拟建地点：上海市
4、建筑面积：36000m2，其中：地上面积28000m2，地下面积8000m2，标
准
层面积：≥1250m2
5、建筑高度：≤80m（檐口高度），标准层层高：3.3m
6、建筑总层数：地下2层，地上≤22层（其中裙房3层）
7、结构形式：钻孔灌注桩，桩长≤30m，地下连续墙维护，钢筋混凝土框
筒结构
8、基础埋深：≤13m（地下室外墙长度≤300m）
9、室内外高差：0.6m
二、建筑标准
1、外装饰标准：面砖/高档外墙涂料，局部石材幕墙，氧化着色铝合金中空
玻璃
窗，外墙保温
2、屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温
层，局
部地砖
3、内装饰标准：
公共部位（大堂、电梯厅）：花岗石地面，大理石墙面，石膏板或金属板造
型吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具，局部考虑采用高档产品。
其他公共部位（餐厅、酒吧、公共卫生间、公共走道、会议室、健身房
等）：花岗石/玻化砖/地毯/木地板地面，大理石/墙纸/涂料/局部木饰墙面，石膏
板或金属板造型吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具，局部考虑采用高档产品。
标准客房：地毯地面，涂料墙面，石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具；卫
生间玻化砖地坪，玻化砖墙面，石膏板吊顶
客房层走道：地毯地面，涂料和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具后勤
用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花。采用普通产
品
三、设备管线
1、给排水管道：聚丙烯管，钢塑复合管，热水管道加橡塑保温，排水管道
采用UPVC
管道，UPVC雨水管
2、消防工程：采用热镀锌管道，沟槽式连接
3、煤气：镀锌钢管
4、变配电：热镀锌钢管，铜芯电缆，铜母
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