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2023安置房买卖合同
1.合同背景
2.合同条款
2.1安置房基本信息
乙方将于2023年完成安置房建设,并保证所售的安置房符合相关规定和标准。安置房基本信息如下:
房屋地质:
房屋类型:
建筑面积:
使用权归属:
房屋单价:
2.2买卖价格及支付方式
2.2.1买卖价格:甲方同意以按照乙方提供的房屋单价计算的总价购买上述安置房。
2.2.2支付方式:(1)甲方在签订本合同时需支付定金作为合同履行的保证,定金金额为总价的10%。(2)乙方在安置房交付时,甲方应将剩余房款一次性支付给乙方。
2.3房屋交付及验收
2.3.1房屋交付:乙方应在合同约定交房日期的一个月前书面通知甲方,并根据相关规定按时交付安置房。
2.3.2房屋验收:(1)甲方应在收到乙方交付通知后的7个工作日内组织验收人员对房屋进行验收。(2)如果验收结果发现房屋存在质量问题,甲方有权要求乙方进行修复或更换。
2.4房屋所有权及权益转移
2.4.1房屋所有权转移:乙方应在甲方支付全部房款并达到交房条件后,将安置房的房屋所有权转移给甲方。
2.4.2房屋权益转移:甲方在获得房屋所有权后,享有该房屋的占有、使用、收益和处分权益。
2.5违约责任
2.5.1甲方违约责任:如果甲方未按时支付房款或违反其他合同条款,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任,包括但不限于支付违约金和赔偿损失。
2.5.2乙方违约责任:如果乙方未按时交房或交房后房屋存在质量问题,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任,包括但不限于返还已支付的定金和赔偿甲方的损失。
2.6法律适用及争议解决
本合同的解释、履行及争议解决均适用法律。任何因本合同引起的争议应通过友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院进行解决。
2.7合同变更与终止
合同的变更和终止应经双方书面协商一致,并由双方签署的书面文件进行确认。
3.合同签署
本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,并在合同上签字盖章后生效。合同自双方签字之日起生效。
甲方签字:_________________日期:_________________乙方签字:_________________日期:_________________
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