开展居民小区、物业管理企业消防安全综合治理联合执法检查专项行动方案(最新).pdfVIP

开展居民小区、物业管理企业消防安全综合治理联合执法检

查专项行动方案（最新）

为有效预防和减少居民小区、物业管理企业的火灾事故，强化

消防安全措施，切实提高物业管理企业消防工作水平，区政府决定在

全区开展居民小区、物业管理企业消防安全综合治理联合执法检查专

项行动，现制定工作方案如下：

一、整治目标

通过开展居民小区、物业管理企业消防安全综合治理专项行动，

进一步改善居民小区、物业管理企业消防安全管理状况，努力实现四

个“100%”，即：居民小区、物业管理企业检查率达100%，消防

设施完好率达100%；居民小区、物业管理企业员工消防安全培训率

达100%；居民小区、物业管理企业标准化管理普及率达100%。

二、整治范围

全区居民小区、物业管理企业。

三、整治内容

1、物业服务企业是否落实《中华人民共和国消防法》有关规定，

履行消防安全责任，明确消防安全责任人、管理人职责；是否制定并

落实消防安全制度、消防安全操作规程。

2、物业服务企业是否定期开展防火巡查、检查，并填写巡查记

录。

3、物业服务企业是否定期对管理区域内的共用消防设施进行维

护管理，提供消防安全防范服务。

4、小区内消防设施、器材是否保持完好有效。

5、小区内是否存在违章锁闭、封堵、占用、堵塞安全出口、疏

散通道的现象；楼道内是否存在堆放可燃、易燃物品的现象。

6、小区楼道内是否存在违规停放电动车或充电行为。

7、小区楼道内是否存在电线老化、乱拉乱接现象。

8、小区内的违章建筑、临时违规搭建是否已拆除。

9、要结合居民小区实际情况，是否按要求建立微型消防站并配

齐器材装备、人员，社区微型消防站是否建立24小时值守制度，要

督促社区健全和完善防火巡查、宣传培训、值守联动、各项内部管理

制度。

10、乡镇辖区内建有多个社区微型消防站的，应实行统一调度，

并纳入灭火救援联勤联动体系。

四、工作步骤和措施

（一）动员部署阶段（6月20日至6月30日）。各乡镇政府要

根据实际情况，召开动员会议，制定具体实施方案，成立组织机构，

明确工作职责，建立工作机制，部署开展工作。

（二）自查自纠阶段（7月1日至7月14日）。各乡镇政府及

有关部门要督促社区、小区及物业管理企业在单位内部开展火灾隐患

自查自纠活动，及时消除各类消防安全隐患。要组织发动居民委员会、

物业管理企业以及公安派出所、基层网格开展“三清一查一畅通”活

动（即：清理违规住人，清理电动自行车违规停放充电、清理堆放可

燃杂物，查处违规用火用电用油用气行为，畅通消防通道。）区政府

将加大工作指导和督导检查力度，及时对活动工作落实情况进行通

报，并纳入年终考核考评内容。

（三）排查整治阶段（7月15日至8月4日）。各乡镇政府及

有关部门要细化和量化工作任务，要组成联合执法组开展消防安全大

检查，加大对辖区居民小区、物业管理企业消防安全隐患的排查整治

力度。区消防安全委员会成员单位要按照各自职能进行监管，对排查

发现的火灾隐患与消防安全违规行为，可以现场整改的，立即现场整

改；不能立即整改的，限期落实整改措施，同时将隐患逐一登记造册，

建立检查档案。7月下旬，区政府将组成联合检查组对居民住宅小区

开展不少于2次的联合检查。7月底，有关部门要对前阶段已经排查

过的居民小区、物业管理企业重要区域和重点部位，组织开展“回头

看”，确保隐患整改到位。

（四）总结验收阶段（8月5日至8月15日）。区政府将对此

次专项行动开展情况进行检查验收，认真总结经验做法，查找短板不

足，研究建立常态长效治理机制，切实巩固和深化整治工作成效。

五、工作要求

（一）提高思想认识，加强组织领导。各乡镇政府及有关职能

部门要以对人民群众生命财产安全高度负责的态度，充分认识做好此

次专项行动的重要性，增强责任感和紧迫感，切实做到思想认识到位、