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我国商业银行个人住房贷款信用风险影响因素研究的开题报告

1.研究背景及意义

新时代我国经济持续快速增长，居民收入逐步提高，个人住房购买需求呈现旺盛态势。在购房过程中，大部分人选择了银行个人住房贷款这种方式。因此，商业银行的个人住房贷款业务在目前金融市场上呈现出巨大的发展潜力。

个人住房贷款信用风险是银行个人住房贷款业务面临的重要风险之一。在贷款给付的过程中，往往会出现客户违约、拖欠等情况，对银行产生信用风险，甚至可能导致银行资产质量下降。因此，研究商业银行个人住房贷款信用风险的影响因素，对提高商业银行贷款业务的风险管理水平具有重要意义。

2.研究目的

本研究拟从个人、银行、市场等方面探讨商业银行个人住房贷款信用风险的影响因素，旨在揭示商业银行个人住房贷款业务的信用风险形成机制，为商业银行开展住房贷款风险管理提供参考依据，提高商业银行贷款业务的风险管理水平。

3.研究内容和方法

(1)研究内容

本研究将从以下三个方面分析商业银行个人住房贷款信用风险的影响因素：

1.个人因素：个人收入、个人负债、个人信用记录等因素对个人住房贷款信用风险的影响。

2.银行因素：银行资本充足率、贷款利率、贷款担保等因素对商业银行个人住房贷款信用风险的影响。

3.市场因素：经济环境、政策环境等市场因素对商业银行个人住房贷款信用风险的影响。

(2)研究方法

本研究将采用文献研究法、资料统计法、问卷调查法、实证分析法等多种研究方法，全面、系统地分析商业银行个人住房贷款信用风险的影响因素。

4.研究预期成果

本研究将揭示商业银行个人住房贷款信用风险的形成机制，并分析个人、银行、市场等因素对此的影响，为商业银行开展住房贷款风险管理提供参考依据。本研究成果可为商业银行的风险管理和经营决策提供一定的参考依据，为商业银行的可持续发展提供支撑。