2022年11月《土建案例》试题（试题六）.docxVIP

试题六（20分）

某工程建设单位与施工单位签订了合同，合同工期8个月，合同价2560万元（其中暂列金

额200万元）。

开工前，建设单位按合同价（扣除暂列金额）的10%向施工单位支付预付款，工程款累计达到合同价的40%时，从次月起分4个月平均扣回。

措施费按分部分项工程费的25%计取。

管理费率10%（以人工费、材料费、机械费之和为基数），利润率为7%（以人工费、材料费、机械费、管理费之和为基数），规费率为8%以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费为基数，增值税率为9%。

工程款按月结算，并按每期工程款的3%扣质保金。

合同约定每个分项工程累计实际完成超出计划工程量15%时，超出部分综合单价调整系数0.9。

实际施工统计如下表：

表6-1工程计划和实际完成的产值表

1

2

3

4

5

6

7

8

计划工作预算

投资（BCWS）

200

220

350

380

360

325

325

200

已完工作预算

投资（BCWP）

180

240

350

380

380

390

已完工作实际

投资（ACWP）

190

245

360

事件1：A分项工程量清单计划量350m3，投标时报的综合单价为2400元/m3，工程进行到第6个月，因设计变更使实际量增加130m3。

事件2：因施工现场不可抗力造成损失如下表表6-2不可抗力损失统计表

序号

原因

损失（万元）

1

因工程损害造成现场设计人员受伤

1.2

2

施工采购进场设备待安装设备损坏

1.5

3

施工单位人员受伤

2.5

4

施工设备损坏

1.7

5

停工期应建设单位要求清理照管

2.3

6

停工期施工机械人员窝工

1.3

问题：

工程预付款多少万元？每月应扣预付款多少万元？开工后从第几个月起扣？

用赢得值法计算第3个月底，工程费用绩效指数、进度绩效指数，并判断工程费用偏差、进度偏差情况。

事件1中A分项综合单价是否应调整？说明理由。A分项工程费、工程款分别是多少？

项目监理应签发第6个月支付凭证多少万元？

事件2，逐项指出不可抗力损失的承担方。监理应批准补偿施工单位多少万元？

（计算结果保留2位小数）

【答案】问题1：

工程预付款=（2560-200×1.08×1.09）×10%=232.46（万元）

开始扣预付款的累计产值=2560×40%=1024（万元）

前四个月累计产值：180+240+350+380=1150.00（万元）1150＞1024.所以应该第5个月开始扣除预付款。

问题2：

第3个月底计划工作预算投资（BCWS）=200+220+350=770（万元）

第3个月底已完工作预算投资（BCWP）=180+240+350=770（万元）

第3个月底已完工作实际投资（ACWP）=190+245+360=795（万元）

第3个月底进度绩效指数=已完工作预算投资（BCWP）/计划工作预算投资（BCWS）

=770/770=1.00；第3个月底进度绩效指数为1，说明到三月底为止，进度没有偏差。第3个月底投资绩效指数=已完工作预算投资（BCWP）/已完工作实际投资（ACWP）

=770/795=0.97

第3个月底投资绩效指数为0.97＜1，说明到三月底为止，投资超支。问题3：

A分项工程超出部分的综合单价应该调整。

因为变更增加工程量130/350=0.37＞15%。A超出15%超出部分综合单价应调为：2400×0.9=2160元/m3。

A分项工程费=350×1.15×2400/10000+[（350+130）-350×1.15]×2160/10000

=96.60+16.74=113.34万元。

A分项工程款=113.34×（1+8%）（1+9%）=133.42（万元）

A措施项目工程款=113.34×（1+8%）（1+9%）×25%=33.36（万元）

A工程款=113.34×（1+25%）×（1+8%）×（1+9%）=166.78（万元）

问题4：

第6月应扣除预付款=232.46/4=58.12（万元）A超出15%部分价格下降10%，导致投资降低额：

[（350+130）-350×1.15]×2400×0.1×（1+25%）×（1+8%）×（1+9%）=77.5×2400×0.1

×（1+25%）×（1+8%）×（1+9%）=2.74（万元）

第6月监理应签发支付凭证=（390-2.74）×（1-3%）-58.12=317.52（万元）问题5：

工程损害造成现场设计人员损失1.2万元应由建设单位承担；

施工采购进场设备待安装设备损坏1.5万元应由建设单位承担；

施工单位人员受伤损失