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XX项目

外墙淋水施工方案

编制：

审核：

审批：

XX项目项目部

2018年09月

目录

TOC\o2-3\h\z\u\t标题1,11. 编制依据 5

1.1编制目的 5

1.2编制依据 5

2. 工程概况 5

2.1工程概况 5

2.2建筑外立面概况 5

2.1.1无外保温外墙 5

2.1.2外保温外墙 5

2.1.3铝合金门窗边做法 5

3. 施工部署 5

3.1外墙淋水部位 5

3.2外墙淋水试验时间 5

3.3淋水检查人员 5

4. 施工准备 5

4.1材料及设备 5

4.2施工机具计划 5

4.3劳动力计划 5

5. 主要施工方法及要点 5

5.1布管和淋水要求 5

5.2外墙淋水试验记录和问题处理 5

5.2.1第一次全面淋水 5

5.2.2整改后淋水 5

5.2.3第二次全面淋水 5

6. 渗漏原因分析及处理方法 5

6.1渗漏原因分析 5

6.1.1渗透的原因 5

6.1.2渗透的隐患 5

6.2渗漏处理方案 5

6.2.1外墙渗漏的常用处理方法 5

6.2.2渗漏维修常用方案 5

7. 成品保护措施 5

8. 安全保证措施 5

9. 环境保护措施 5

XX项目工程外墙淋水施工方案

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编制依据

1.1编制目的

为满足建筑住宅的使用功能的要求，需要在外墙施工完成后拟用人工淋水试验的方法对外墙、铝合金门窗等部位进行喷淋水试验，检查是否有渗漏现象发生，以便及时整改和修复，最终交给业主合格的产品。

1.2编制依据

1.《建筑防水工程技术规范》（DBJ15-19-2006)

2.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013)

3.业主提供的本工程施工图纸、设计变更、等设计文件。

工程概况

2.1工程概况

工程名称

XX项目

工程地点

XXXXXXXXXXXXXXX

建设单位

XXXXXXXXXXXXXXX

设计单位

XXXXXXXXXXXXXXX

监理单位

XXXXXXXXXXXXXXX

勘察单位

XXXXXXXXXXXXXXX

总承包单位

XXXXXXXXXXXXXXX

监督单位

XXXXXXXXXXXXXXX

建筑性质

居住建筑

建筑特点

本工程由5栋34层高层、商业裙房等单体建筑组成

建筑面积

本工程总建筑面积xxxm2，其中地上xxxm2，地下xxxm2

2.2建筑外立面概况

2.2.1无外保温外墙

(1)、涂料封底漆两道，面漆两道；

(2)、专用水泥腻子批荡2道；

(3)、外墙防水层：1.0厚聚合物水泥防水砂浆或聚合物水泥防水涂料；

(4)、12厚1:3水泥砂浆打底，8厚1:2.5水泥砂浆抹平；

(5)、外挂抗裂，抗脱落网片，不同墙体材料交接处每边150宽，砌筑墙体需满挂钢丝网按要求；

(6)、甩浆（甩浆前对混凝土前面螺栓孔等进行有效封堵）

(7)、外墙墙体。

2.2.2外保温外墙

(1)、涂料封底漆两道，面漆两道；

(2)、专用水泥腻子批荡2道；

(3)、外墙防水层：1.0厚聚合物水泥防水砂浆或聚合物水泥防水砂浆；

(4)、12厚1:3水泥砂浆打底，8厚1:2.5水泥砂浆抹平；

(5)、抗裂砂浆；

(6)、钢丝网；

(7)、保温层（厚度、材料按设计）

(8)、界面剂

(9)、外挂抗裂，抗脱落网片，不同墙体材料交接处每边150宽，砌筑墙体需满挂钢丝网按要求；

(10)、甩浆（甩浆前对混凝土前面螺栓孔等进行有效封堵）

(11)、外墙墙体。

2.2.3铝合金门窗边做法

(1)、铝合金窗边塞缝采用1:2水泥砂浆＋10％水泥重量的聚合物防水材料＋1Kg/m3纤维（可适当掺入微膨胀剂）；

(2)、铝合金外侧的四周涂刷1mm厚聚合物JS防水涂膜，宽度100mm以上并要求压框5mm。

施工部署

3.1外墙淋水部位

1.淋水部位：XX项目、商业。

2.淋水范围：包括建筑外墙、铝合金门窗、雨棚均应进行24小时淋水检验。

3.2外墙淋水试验时间

外墙全面临水试验在外墙所有洞口封堵完成、装饰面施工完成且门窗玻璃安装完成及门窗外侧密封胶打胶完成后进行，每段外墙淋水试验不得少于2次。

第一次全面淋水试验目的：全面检查，发现渗漏点并进行整改；

第二次全面淋水试验目的：最后全面检查，确保交楼时外墙渗漏率接近零；两次临水试验期间安排多次整改后淋水，目的是检查返修的效果；淋水试