房地产估价师之房地产案例与分析复习提分资料打印.docxVIP

?房地产估价师之房地产案例与分析复习提分资料打印

单选题（共50题）

1、甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产，建成于2004年，现状用于商业，于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查，该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。

A.估价对象产权明晰，手续齐全，可在公开市场上自由转让

B.估价对象法定用途为工业，现状用途为商业，遵循最高最佳使用原则，设定估价对象用途为商业

C.该地区房地产市场状况保持稳定，未发生重大变化或实质性改变

D.本次评估假设估价对象无基础、结构等方面的重大质量问题

【答案】B

2、源程序中的（）与程序的运行结果无关。

A.注释的多少

B.变量的取值

C.循环语句的执行次数

D.表达式的求值方式

【答案】A

3、无符号二进制数100110.101转换成的十进制数为（）。

A.38.625

B.42.315

C.48.625

D.68.815

【答案】A

4、请从下列名词中区分类和对象。其中，（）全部是类，（）全部是对象。

A.电影、序列号为sw1987532的电影胶片、足球赛

B.电影、足球赛、电影胶片

C.影片“卡萨布兰卡”、足球赛

D.影片“卡萨布兰卡”、序列号为sw1987532的电影胶片

【答案】B

5、6年前甲公司提供一宗40年使用权