第8章合同与风险管理.pptxVIP

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2024-01-15 发布于江苏
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第8章合同与风险管理.pptx

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LOGO;考试的基本要求;第八章合同与风险管理;第一节物业管理中的主要合同类型;二、物业管理活动中主要的合同类型（熟悉）;第二节物业服务合同（掌握）;一、物业服务合同的类型（掌握）;（一）前期物业服务合同;前期物业服务合同的特征;三、物业服务合同的主要内容（掌握）;三、物业服务合同的主要内容（掌握）;例题;四、物业服务合同的签订要点（掌握）;（一）“宜细不宜粗”的原则;例题;（二）不应有无偿无限期的承诺;例题;（三）实事求是留有余地;（四）明确界定违约责任与处理方式;第三节招标投标阶段的合同管理;二、物业管理招标（了解）;（一）物业管理招标方式;三、物业管理投标（了解）;第四节风险管理理论;一、风险理论（了解）;（一）风险的定义;（二）风险的类型;1．纯粹风险与投机风险;2．财产风险、责任风险及人身风险;3．自然风险、社会风险、政治风险、经济风险和技术风险;4．基本风险与特殊风险;例题1;例题2;（三）风险的成本;二、风险管理理论（了解）;（一）风险管理的定义;（二）风险管理的步骤;例题;第五节保险与物业保险;练习题1;练习题2;练习题3;练习题4;练习题5;练习题6;Thanks!