绍兴万科房地产开发有限公司镜湖中心区8-5号地块项目环评报告.docxVIP

建设项目环境影响报告表

项目名称：

绍兴万科房地产开发有限公司镜湖中心区

8-5号地块项目

建设单位(盖章)：绍兴万科房地产开发有限公司

二O一八年一月

目录

一、建设项目基本情况 1

1.1项目由来 1

1.2编制依据 2

1.3项目概况 4

1.4规划符合性分析 9

1.5评价目的与重点 10

1.6与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题 10

二、建设项目所在地自然环境及社会环境简况 11

2.1自然环境简况 11

2.2绍兴市区环境功能区划概况 13

2.3绍兴污水处理厂概况 14

三、环境质量状况 16

3.1建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题 16

3.2周边污染源情况 18

3.3主要环境保护目标 18

四、评价适用标准 20

4.1环境质量标准 20

4.2污染物排放标准 21

4.3总量控制指标 23

五、工程分析 25

5.1施工期污染源强分析 25

5.2运营期主要污染分析 28

六、项目主要污染物产生及预计排放情况 36

七、建设项目环境影响分析 37

7.1施工期环境影响分析 37

7.2营运期环境影响分析 40

7.3项目对周围环境保护目标的影响分析 44

7.4周边污染物对项目的影响 45

7.5退役期环境影响分析 45

八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 46

8.1环保投资估算 48

8.2环境管理与监测 49

九、选址布局合理性和环保审批符合性分析 50

9.1基本结论 50

9.2环评审批符合性分析 56

9.3综合评价结论 58

附图：

1项目地理位置及空气、水环境质量现状监测布点示意图

2项目周围概况及噪声监测布点图

3项目周围环境照片图

4项目平面布置图（地面一层及地下一层）

5绍兴市环境功能区划图

6绍兴市水功能区、水环境功能区划图

附件：

1浙江省备案项目基本信息表（项目代码：2018-330602-70-03-001029-000）

2建设单位营业执照

3国有建设用地使用权出让合同

4三方出让协议书

5地块规划设计条件书及规划红线图

6污水入网证明

7项目地环境监测报告

附表：

1建设项目环评审批基础信息表

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一、建设项目基本情况

项目名称

绍兴万科房地产开发有限公司镜湖中心区8-5号地块项目

建设单位

绍兴万科房地产开发有限公司

法人代表

联系人

通讯地址

绍兴市越城区凤林西路172号亿兆大厦6楼

联系电话

传真

/

邮政编码

312000

建设地点

绍兴市越城区镜湖中心区8-5号地块（东至后墅路、南至横湖路、

西至规划道路、北至锦帆路）

立项部门

绍兴市越城区发展和改革局

项目代码

2018-330602-70-03-001

029-000

建设性质

新建■改扩建□技改□

行业类别及代码

K7010房地产开发经营

占地面积(平方米)

65226

绿化面积(平方米)

22829

总投资（万元）

188000

环保投资（万元）

1920

环保投资占总投资比例

1.02%

评价经费（万元）

/

预期投产

日期

2021年1月

1.1项目由来

为盘活越城区土地资源，集约节约用地和优化土地资源配置，为越城区腾出新的发展空间，促进绍兴房地产市场可持续健康发展。绍兴万科房地产开发有限公司决定投资188000万元，实施绍兴市镜湖中心区8-5号地块房地产项目，

主要建设内容为住宅及配套的物业、社区、商业服务用房。

企业已取得绍兴市越城区企业投资备案项目登记赋码基础信息表，项目代

码为2018-330602-70-03-001029-000。

根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定及环保管理部门的意见，项目须进行环境影响评价。根据《建设项目环境影响评价分类管理录》，该项目属于“三十六、房地产-106-房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”中“建筑面积

5万平方米及以上；涉及环境敏感区的”，本项目属于建筑面积5万平方米及以

建设项目基本情况

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上的，因此需要编制环境影响报告表。我公司受建设单位委托，承担本项目的环境影响评价工作，在拟建地实地踏勘、收集有关资料和向环保管理部门汇报