房地产市场报告 -【年报】2023年上海房地产市场回顾与2024年展望.docxVIP

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2024-01-18 发布于山西
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房地产市场报告 -【年报】2023年上海房地产市场回顾与2024年展望.docx

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房地产市场报告 -【年报】2023年上海房地产市场回顾与2024年展望

2023年上海写字楼市场共录得18个新增供应，共计110.6万平方米，同比上升31.1%。从供应区域来看，主要布局在北外滩、前滩、真如和花木子市场。新增供应集中入市，推动全市空置率攀升至

19.8%，同比上升2.4个百分点。

行业需求方面，金融业以占比19.0%，位列全年首位，其中资产管理类、证券和基金为全年租赁活跃度最高的三大子行业；专业服务业需求小幅回升，占比14.3%，其中咨询、律所及广告的需求占比较高，数据服务类企业租赁需求表现亮眼；TMT行业需求占比13.0%，主要以软件及平台的研发相关企业租赁需求为主，占比相较去年有所下

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