屋面卫生间蓄水试水方案.docVIP

目录

TOC\o1-3\h\u17898一、工程概况 1

14885二、编制依据 1

10948三、施工准备 1

9189四、人力安排 2

32435五、屋面蓄水实验 2

26154六、卫生间、厨房、阳台蓄水实验 3

10451七、渗水解决方法 3

5019八、安全技术措施 4

一、工程概况

本工程为保利中悦花园B区项目，位于佛山市顺德区国税局旁，共有11栋建筑，其中1-7座为高层住宅，8-11座为商铺。总建筑面积169218.93㎡，其中地上37层，地下1层。

建设单位：佛山保利恒升置业有限公司

施工单位：广州富利建筑安装工程有限公司

设计单位：佛山市顺德建筑设计院

监理单位：佛山禅建监理有限公司

主体结构屋面及卫生间防水已经施工完毕，为检查防水效果，需要对屋面、卫生间、厨房及阳台进行蓄水试水实验，对于渗漏部位，及时进行整改。

二、编制依据

2.1、全套施工图纸

2.2、《建筑工程施工质量统一验收标准》

2.3、《佛山市顺德区商品住宅建筑质量分户验收实行细则（试行）[2023]》

2.4、《广东省住房和城乡建设厅关于住宅质量分户验收的管理办法[2023]》

三、施工准备

屋面、卫生间、厨房、阳台结构完毕施工完毕，屋面女儿墙、烟道等结构贴砖完毕后，先检查地面是否完整，有无裂痕现象，对所有洞口、管口进行封堵。

熟悉了解相关规范，对相关操作人员做好交底。

蓄水用水采用消防用水，但钢管内壁已生锈产生“黄水”则不得使用。蓄水前先运用水泵将蓄水用水送到屋面及各层卫生间、厨房等处，各处水管接口检查是否完好，蓄水过程不要影响到其他结构部位。

蓄水过程要指派专人进行记录，每6小时记录一次，记录时间不少于24小时，对有渗漏点及时采用整改措施，保证工程质量达标。

蓄水前做好屋面、卫生间、厨房、阳台蓄水施工方案，做好交底，并报监理审批，蓄水过程应由监理单位参与监督。

施工材料：

PVC管、PVC弯头管、胶水、异径接头、堵漏灵防水材料等材料。

施工机具：

序号

机具名称

数量

用途

1

铁抹子

若干

用于渗漏点整改

2

靠尺(2m)

若干

3

密齿手锯

若干

4

卷尺

若干

5

打磨搓子

若干

6

钢丝刷子

若干

7

高压注浆机

若干

四、人力安排

分项工程名称

施工人数（人）

屋面、卫生间试水

15

渗水点

20

洞口封堵

16

杂工

8

五、屋面蓄水实验

本工程屋面蓄水实验共分三次进行，第一次在结构完毕24小时之后进行，第二次在防水层做好24小时之后进行，第三次在贴完面砖之后进行。

5.1、本工程采用全屋面人工蓄水法，水源为消防用水，由现场已有的水泵加压送至屋面。

5.2、结构层和防水层分别施工完毕24小时后可做蓄水实验。

5.3、蓄水前应检查实验区施工质量，表面是否平整，有无开裂等现象，对所有有碍实验的屋面洞口经行密实封堵。由相关人员对相关设备、进出水管道进行全面检查。

5.4、开始蓄水，蓄水深度25cm，做好水位标记。

5.5、蓄水时间不少于24小时，每6小时进行一次观测记录，作为实验结果的依据。

5.6、实验过程中记录人员应准时进行标定、记录，以作为实验后的依据。

5.7、实验结束后，屋面所蓄之水将通过已安装好的雨水管有组织的排到下水道。

六、卫生间、厨房、阳台蓄水实验

6.1、蓄水实验前先对卫生间、厨房、阳台进行清理，对地漏洞口、管道进行封堵。

6.2、水源采用消防用水，不得采用污水，以免对结构层导致污染。

6.3、蓄水深度卫生间为15cm，厨房2cm，阳台5cm，做好水位标记。

6.4、蓄水6小时后开始进行观测，每6小时进行一次记录，蓄水时间不小于24小时。

6.5、做好灯光照明，室内光线较弱，为方便记录观测，须提供良好照明条件。

6.6、前将地漏、球团放气，直接排入污水管道，但必须滤住渣滓和垃圾不得排入污水管。

七、渗水漏水解决方法

7.1、对有渗水部位及时用防水砂浆进行修补。

7.2、对有漏水部位根据漏水部位具体情况采用修补措施：

如是细微裂缝漏水，对该位置先进行高压清水冲洗，然后用1：2.5微膨胀防水砂浆或堵漏灵进行封堵；

如裂缝较大，则先进行打凿，凿出一条宽约2cm，深约2-3cm的V槽。打凿完毕后，用高压清水冲洗，将碎渣冲掉，再用细石混凝土填充。

如是孔洞漏水，若孔洞较小可采用1：2.5微膨胀防水砂浆或堵漏灵进行封堵；

孔洞较大则先用细石混凝土填充，再用1：2.5防水砂浆封堵。

封堵完毕后对表面清理，保证外观平整，干净。

7.3、对补漏部位进行局部小范围再次蓄水观测。

7.4、试水达成不渗漏后，经监理检查验收合格后，对该部位用防水砂浆