住宅工程质量分户验收申请表、记录》.docxVIP

PAGE2

8-

附表：1

住宅工程质量分户验收申请表

单位工程名称

致（建设单位）：

我方已按设计和合同约定的工作内容完成工程，住宅实体质量经自检合格，已达到住宅工程质量分户验收条件，请组织□主体结构阶段□竣工验收阶段分户验收。

项目负责人：

施工单位项目部（章）

年月日

监理单位意见：

经核查，该工程已达到/未达到住宅工程质量分户验收条件，□同意□不同意申请验收。

项目总监理工程师：

监理单位项目部（章）

年月日

建设单位签收：

项目负责人：

年月日

16-

附表：2

住宅工程质量分户验收记录表

工程名称

房（户）号

建设单位

监理单位

施工单位

主体结构阶段分户验收记录

序号

验收项目

主要验收内容

检查方法

验收标准

验收记录

1

结构外观

1.1梁、墙、柱、板等混凝土构件外观质量

观察检查

不得出现露筋、蜂窝麻面、开裂等外观质量缺陷；钢筋保护层厚度按设计要求

1.2二次结构外观质量

构造符合要求，不得出现露筋、蜂窝麻面、开裂、通缝、破砖等外观质量缺陷；钢筋保护层厚度按设计要求

1.3装配式建筑构件外观质量

观察检查、尺量

外观质量不应有一般缺陷；灌浆部位表面平整、饱满；预制构件与现浇结构件连接部位的表面平整度应符合要求

1.4顶砌、孔洞等渗漏风险

观察检查

砌体顶砌灰缝均匀、标高到位；空调孔洞坡度按设计要求；应该封堵的洞口均已封堵，且洞口周围无明显裂缝、渗漏等

2

室内空间、构件尺寸

2.1室内净高

使用激光测距仪或钢卷尺等进行测量。偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差。

最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm

2.2室内净开间

极差不超过20mm，且不超过垂直长度的0.5%

2.3构件截面尺寸

柱、梁、板、墙等构件截面尺寸偏差不超过+10mm，-5mm

2.4轴线位置

水笔、卷尺、墨线等

柱、梁、墙等构件轴线位置偏差不超过8mm

2.5垂直度、平整度

靠尺、激光准直仪等

柱、墙等垂直度偏差不超过10mm，表面平整度偏差不超过8mm

2.6现浇楼板厚度

楼板厚度检测仪

按施工图设计文件

2.7门窗洞口位置、高度、宽度

观察、尺量

按施工图设计文件

第一阶段分户验收结论：

○合格○不合格

建设单位

施工单位

监理单位

项目负责人：

验收人员：

年月日

项目经理：

(个人执业印章)

验收人员：

年月日

总监理工程师：

(个人执业印章)

验收人员：

年月日

竣工验收阶段分户验收记录

序号

验收项目

主要验收内容

检查方法

验收标准

验收记录

1

楼地面、墙面、天棚面层

1.1室内净高

使用激光测距仪或钢卷尺等进行测量。偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差。

最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm

1.2室内净开间

极差不超过20mm，且不超过垂直长度的0.5%

1.3地面瓷砖或木地板等材料规格、型号及其他内容；楼地面是否空鼓、裂缝、破损

小锤轻击、观察检查

材料按设计要求；空鼓面积不超过400cm2；不得出现裂缝、破损

1.4