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不动产信托税制研究的开题报告

一、选题背景

在中国不动产市场日益完善的背景下，不动产信托作为一种金融产品开始受到关注。不动产信托的广泛应用需要相关的税法制度作支持，而当前我国还未建立稳定完善的不动产信托税制，因此本课题意在针对不动产信托税制问题进行研究，为完善中国不动产信托市场的税收制度提供参考。

二、选题目的

1.探讨不动产信托的基本特征和业务模式，以及与其相关的税收问题。

2.分析不动产信托与现有税收法规之间的冲突和不足之处，提出完善不动产信托税制的建议。

三、研究方法

1.文献资料法：对相关国内外文献资料进行阅读、分析、整理，了解不动产信托税收制度的国际发展趋势和国内现状。

2.比较分析法：对国内不动产信托税收制度和国外优秀不动产信托税收制度进行对比分析，并针对差异提出改进意见。

3.经验调研法：通过对不动产信托业务的实地调研，获取实际案例，了解不动产信托市场的实际运作情况，为完善税收制度提供参考。

四、主要内容和研究途径

1.不动产信托的基本特征和业务模式分析：综述不动产信托的基本概念和业务模式，阐述不动产信托与不动产投资的区别和联系。

2.不动产信托税制现状分析：分析我国现有不动产信托税收制度现状，包括税收政策、税务管理等方面，提出不动产信托税制亟待改进的问题。

3.国际不动产信托税收制度对比分析：比较国外不动产信托的税收制度，分析国内与国外不动产信托税收制度的差异，提出改进意见。

4.完善不动产信托税收制度的建议：针对不动产信托税制存在的问题，提出改革建议，对不动产信托税收制度的优化和完善提供建议。

五、论文结构安排

1.绪论：阐述选题的背景、目的和意义，分析相关文献资料和研究现状，介绍研究思路和方法。

2.不动产信托的基本特征与业务模式：阐述不动产信托的基本概念、特点、类型、业务流程及税收影响。

3.不动产信托税制现状分析：论述我国不动产信托税收制度现状及优劣分析。

4.国际不动产信托税收制度对比分析：比较国内外不动产信托税收制度的异同点，剖析其背景和原因。

5.完善不动产信托税收制度的建议：论述针对不动产信托税收制度亟待解决的问题，提出相关的完善和改进建议。

6.结论：总结本文的研究成果，提高完善不动产信托税制的建议和全面的展望。

七、预期研究成果和贡献

本论文将针对我国不动产信托税收制度问题进行深入研究、分析，并提出切实可行的建议，为推进我国不动产信托业发展提供指导意见，促进整个不动产市场健康有序的发展。