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房地产估价师证书的含金量

房地产估价师证书的(如何)

1、可以全国注册执业

拿到房地产估价师职业资格证书后，最明显的优势就是可以全国注册执业，

从事房地产估价工作。

2、含金量有所提高

如果是2022年之后通过考试拿证的，双师证合一后，房地产估价师证书的

含金量更高，既可以签署房地产估价报告也可以签署土地估价报告，如果是2022

年以前拿证的，就只能签署房地产估价报告。

3、可增加就业优势

持房地产估价师证书可以让持证人在选择房地产估价机构、拆迁咨询机构、

政府非营利性评估机构、政府征拆管理部门等就业时更具优势，比非持证人员更

具有专业优势。

4、薪资待遇

收入方面，持房地产估价证书的专业技术人员起薪基本都会超过1W，比同

条件下的无证人员高出至少2～3K，同时，估价师签署一本估价报告还有几十块

的签字费。

房地产估价师的报考要求

具备下列考试报名条件的公民，可以申请参加房地产估价师职业资格考试

1、拥护中国共产党领导和社会主义制度;

2、遵守中华人民共和国宪法、法律、法规，具有良好的业务素质和道德品

行;

3、具有高等院校专科以上学历。

具备下列条件之一的，参加房地产估价师职业资格考试可免于予部分科目的

考试：

1、本办法实施之前取得房地产估价师资格证书的人员，可免总试《房房地

产估价基础与实务科目，只参加《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与》

方法》《土地估价基础与实务》3个科目的考试。

2、本办法实施之前取得土地估价师资格证书的人员，可免试《土地他估价

基础与实务》科目，只参加《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法《房

地产产估价基础与实务》3个科目的考试。参加3个科目考试的人员，须在连续

的3个考试年度内通过应该试科目的考试，方可换领房地产估价师职业资格证

书。

2023年房地产估计师考试时间

根据人力资源和社会保障厅发布的《关于2023年度专业技术人员职业资格

考试计划及有关事项的通知》可知，2023年房地产估价师考试时间为11月11

日、12日。

房地产估价师考试报名流程

房地产估价师执业资格考试报名方式实行全国统一网上报名，符合房地产估

价师报考条件的均可参加本次考试。

(一)各省、市报名时间不同，具体时间请参看各地报名官方网站发的报名公

告。

(二)报名方式和地点：一般采用网上和现场报名两种方式，地点在各地人事

考试中心。

(三)免试科目人员属免试科目的人员，按首次参考人员的报名程序和要求办

理报名手续。

市州以下考生，须经市、州、省直管市、地区建设主管部门和人事职改部门

审查(盖章)后，办理报名手续。

省直考生，由省建设厅出具免试证明，并经省职改办审查(盖章)后，到省人

事考试院考评一处办理报名手续。

(四)中央在地方单位的报考人员中央在地方单位的报考人员，按属地原则报

名参加考试。

注：各地的报名程序或有不同，应以当年当地报名通知中公布的为准!

房地产估价师考什么

房地产估价师考试科目分为四科，分别是：《房地产制度法规政策》《房地

产估价原理与方法》《房地产估价基础与实务》《土地估价基础与实务》。

所有考试科目均采用闭卷、纸笔考试。其中，《房地产制度法规政策》《房

地产估价原理与方法》2个科目，以填涂答题卡的方式作答;《房地产估价基础

与实务》《土地估价基础与实务》2个科目，以填涂答题卡和在答题纸上书写2

种方式作答。

各地考试管理机构应在所有科目的考试中为考生统一准备草稿纸。

房地产估价师职业资格考试成绩实行4年为一个周期的滚动管理办法，在连

续的4个考试年度内通过全部4个考试科目，方可取得房地产估价师职业资格证

书。参加3个科目考试的人员，须在3个考试年度内通过应试科目的考试，方可

换领房地产估价师职业资格证书。