园林工程预算审查与竣工决算.ppt

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︼基本建设项目交付使用资产明细表单项工程名称建筑工程设备、工具、器具、家具流动资产无形资产递延资产结构面积（㎡）价值（元）名称规格型号单位数量价值（元）设备安装（元）名称价值（元）名称价值（元）名称价值（元）交付单位：负责人：接收单位：负责人：盖章：年月日盖章年月日︻

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︼四、编制竣工决算的步骤1.收集资料2.分析数据，编写文字说明3.填写决算报表4.整理成册、装订及签章第五章园林工程预算审查与竣工结算︻

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︼教学要求：1、掌握园林工程施工图预算的审查2、理解园林工程项目竣工验收的准备工作和程序3、了解园林建设评定等级标准和工程项目的交接4、掌握园林工程项目的结算与决算第一节园林工程预算审查︻

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︼园林工程预算审查是指一个单位工程预算编制出来以后，由建设单位和建设银行负责对整个施工过程中所发生的全部费用进行严格审查。一、审查意义和依据1、预算审查的意义控制工程造价节约投资提高经济效益第一节园林工程预算审查︻

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︼2、预算审查的依据1）施工图纸和设计资料2）仿古建筑及园林工程预算定额3）单位估价表4）补充单位估价表5）园林工程施工组织设计或施工方案6）施工管理费定额和其他取费标准7）建筑材料手册和预算手册8）施工合同或协议书9）现行的有关文件第一节园林工程预算审查︻

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︼二、审查方法预算审查的方法有三种：1、全面审查法也称为重算法。它同编制预算一样，将图纸内容按照预算书的顺序重新计算一遍，审查每一个预算项目的尺寸、计算和定额标准等是否有错误。优点：全面细致，准确性高缺点：工作量大，速度慢第一节园林工程预算审查︻

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︼2、重点审查法是指对预算中的重点项目进行审核的一种方法。这种方法对预算中工程量小、价格低的项目从略审核，将主要精力用于审核工程量大、造价高的项目。优点：准确度高、速度快缺点：达不到全面审查的深度和细度第一节园林工程预算审查︻

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︼3、分解对比审查法是指将工程预算中的一些数据通过分析计算，求出一系列的经济技术数据，审查时以这些数据为基础，与同类同期或类似的工程预算中的一些经济技术数据相比以达到分析或寻找问题的一种方法。实际工作中，可以先用分解对比审查法，发现问题后采用重点审查法进行认真审查。第一节园林工程预算审查︻

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︼三、审查内容（一）直接费的审查1、工程量计算的审查2、预算单价套用的审查1）预算书中所列各分项工程的名称、规格、计量单位应与定额一致；2）对换算的单价，首先要审查换算的分项工程是否是定额允许的，其次审查换算时取的数据是否正确、计算有无差错；3）在预算单价套用正确的前提下，审查在运算上有无差错，小数点有无错位，数字是否清楚等；4）材料调价的审查（二）定额换算的审查定额中规定，某些分部分项工程，因为材料的不同、做法或断面厚度不同，可以进行材料价格换算，换算中采用的材料价格应按定额套用的预算价格计算。工程竣工验收时，如果发现需要换算的必须进行全部换算。（三）补充定额的审查补充定额的审查，要从编制实例出发，实事求是的进行。当现行预算定额缺项时，应尽量采用原有定额中的定额子目，或参考现行定额中相近的其他定额子目，结合实际情况加以修改使用。︻

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︼（四）材料二次搬运费定额的审查材料二次搬运费定额已有统一规定的，应按定额规定执行。（五）执行定额的审查对定额规定“闭口”部分，不得因工程情况特殊，做法不同或其他原因而任意修改、换算、补充。对定额规定的“活口”部分，必须严格按照定额上的规定进行换算。︻

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︼（六）材料差价的审查（七）管理费及其他各项费用的审查对管理费及其他各项费用的审查，主要审查计取的各项费用的费率是否符合本企业的级别和工程性质，以及