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上海市房屋出租合同样本7篇

第1篇示例：

【上海市房屋出租合同样本】

甲方（出租人）：________（正式名称）统一社会信用代码：__________法定代表人：__________

住所：_________联系电话：__________

鉴于甲方是合法持有__________房屋的所有权人，拟将该房屋出租给乙方，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议，共同遵守上海市相关法律法规，特订立本合同。

一、租赁房屋的基本情况

租赁房屋地址：__________

房屋面积：______平方米

租赁用途：___________

租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共____年____月____日。租赁期限届满，甲、乙双方若无异议，甲方有优先续租权。

租金及支付方式：每月租金为______元，租金支付方式为__________。

押金：__________元

物业费：__________元，具体由甲方承担。

其他费用：__________元，具体由乙方承担。

二、租赁物的状况

1.房屋的交付及验收：

甲方应于本合同生效之日前将房屋及相关设施设备及时交付乙方，乙方应当及时验收，如有问题及时向甲方提出。

2.房屋的维修：

租期内，房屋如因房屋固有缺陷、老化或不可抗力而致需维修时，由甲方承担维修费用。

3.房屋内装饰和设备的维修：

对于本房屋内的装饰、电器、卫浴设备等，乙方应按照使用说明书使用，并负责定期检修和保养。

三、责任与义务

1.甲方的责任：

1）保证所出租的房屋属于自己的合法所有权，不侵犯他人合法权益；

2）定期向乙方提供房屋维修和装修的相关信息，并负责房屋的结构和设备的安全性；

3）按时向乙方提供租赁发票和相关收据。

2.乙方的责任：

1）保护和维护房屋及其附属设施和设备，不得擅自拆改及转借；

2）不得在房屋内从事违法活动，不得从事损害房屋安全和公共环境卫生的行为；

3）按时足额支付租金和相关费用；

4）按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质或将租赁房屋的部分或全部转租。

四、租赁合同解除及违约责任

1.若甲、乙方一方无正当理由拒绝履行合同或者不按照约定履行其义务，则对方有权解除本合同，造成损失的一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

2.因房屋主权纠纷导致的违约责任由甲方承担，乙方有权解除合同并要求退还押金。

五、其他

1.本合同一式两份，自双方签字盖章之日生效，甲、乙双方各执一份，有同等效力。

2.本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

六、争议解决

本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决;协商不成的，提交本合同签订地的仲裁组织进行仲裁。

七、其他事项

（以下空白，可根据实际情况填写相关事项）

本合同经双方协商一致，自双方签字盖章之日起生效。任何未尽事宜由双方商议解决；在合同履行过程中，如遇到问题，双方应本着互惠互利的原则友好协商解决。

（以下空白，可填写见证人信息）

------------------------以上为上海市房屋出租合同样本，合同内容仅供参考------------------------

以上为一份关于上海市房屋出租合同样本的内容，该合同的目的是为了规范双方租赁关系，保障双方的合法权益，避免因为房屋租赁而出现纠纷。在实际签订合双方需根据具体情况自行填写相关情况，并在合同生效前对合同内容和条款进行仔细阅读和确认。

第2篇示例：

上海市房屋出租合同

出租方（甲方）：_______________

承租方（乙方）：_______________

鉴于甲方是上海市合法登记的房屋所有人，拟出租其位于_______________（具体地址）的房屋，经双方友好协商，就甲方将出租的房屋出租给乙方居住，达成如下合同：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其拥有并享有使用权的房屋出租给乙方作为居住使用。该房屋的基本情况如下：

1.房屋地址：_______________

2.房屋结构：_______________

3.房屋面积：_______________

4.租赁用途：_______________

5.租金：_______________（大写：__