开发部报建的职责.docxVIP

开发部报建岗位职责

职位名称

基本信息

报建 所属部门 开发部工作联系

职位编号 HR-

直接上级 开发部经理、分管副总

直接下属及人数 无晋升方向

轮转岗位

公司内协作对象 工程部、成控部、营销部、财务部及外部办事人员

规划局、建设局、国土局、房管所、人防局、消防、发改局、新城办、重点办、环保

公司外部联系

局、统计局、煤气公司、自来水厂、电业局、广电、电信等部门

工作使命（职位设置目的）

全面负责公司每一个工程项目的每一个阶段的所有报建、办证工作；所有与项目开发有关的外联、接待工作

职责一工作任务

执行标准职责二

工作任务

执行标准职责三

工作任务执行标准

职责四

工作任务执行标准职责五工作任务执行标准财务权限

决策权限

岗位职责

项目可行性研究报告、立项备案、项目规划选址等项目的前期工作

了解国家土地法规和房地产开发的相关法规政策，项目地的相关政策及利与不利的相关信息的收集，完成立项等工作

为项目的筹备增加优势

负责办理房地产项目的各项建设审批、审核、许可证手续

承担向政府有关部门办理开发项目的方案、初设、施工图审查的报建工作、建设用地规划许可证、国土证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋预售许可证、房地产权总证等手续；办理项目水、电、气、通讯、闭路（有线）电视接入等手续；

保证报批报建项目手续完整，符合审批资格，并取得相关批复

根据项目进度合理安排报建流程