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ICS17.020
A20
DB4401
广 州 市 地 方 标 准
DB4401/T54—2020
代替DBJ440100/T149—2012
地下空间产权测绘技术规范
Technicalspecificationforsurveyingandmappingofundergroundspaceproperty
2020-06-08
2020-06-08发布
2020-07-01实施
广州市市场监督管理局
发布
DB4401/T54—2020
DB4401/T54—2020
DB4401/T54—2020
DB4401/T54—2020
目??次
前言 Ⅲ
范围 1
规范性引用文件 1
术语和定义 1
总则 2
地面控制测量 3
一般规定 3
地面平面控制测量 3
地面高程控制测量 5
联系测量 6
一般规定 7
竖井定向测量 7
投点定向测量 7
导入高程测量 7
地下控制测量 7
一般规定 7
地下平面控制测量 8
地下高程控制测量 8
地下空间产权调查 8
一般规定 8
宗地与宗地代码 9
地下空间用地调查 9
地下空间房屋调查 10
行政境界与地名调查 10
地下空间要素测量 11
一般规定 11
数据采集 11
测量草图 12
地下空间产权图绘制 13
一般要求 13
地下空间产权图的制作方法 13
地下空间面积测算 14
一般规定 14
I
地下空间面积测算的有关规定 14
地下空间变更测量 14
一般规定 15
变更测量的内容 15
相关的变更 15
成果资料检查验收 15
一般规定 15
检查、验收项目及内容 15
成果质量评定 16
附录A(资料性附录)地下空间产权调查表 17
附录B(资料性附录)地下空间测绘成果报告书 19
附录C(资料性附录)房屋用地、产别、用途分类 42
附录D(资料性附录)共有建筑面积的分摊 46
附录E(规范性附录)地下空间产权数据标准 48
II
II
前??言
本标准按照GB/T1.1—2009给出的规则起草。
本标准由DBJ440100/T149—2012《地下空间产权测绘技术规范》转化确认而来,并代替DBJ440100/T149—2012《地下空间产权测绘技术规范》。
本标准与DBJ440100/T149—2012相比,除编辑性修改外主要技术变化如下:
——更新了规范性引用文件;
——增加了术语对应的英文释义。
本标准由广州市规划和自然资源局提出及归口。本标准起草单位:广州市房地产测绘院。
本标准起草人:袁国辉、刘武、朱建伟、曾泛林、车建仁、马学忠、陈柏年、黄锦斌、邝成照、彭先进、陈顺清。
DBJ440100/T149—2012于2012年11月01日首次发布。
III
III
DB4401/T54—2020
DB4401/T54—2020
DB4401/T54—2020
DB4401/T54—2020
地下空间产权测绘技术规范
范围
本标准规定了地下空间产权测绘的术语和定义、总则、地面控制测量、联系测量、地下控制测量、地下空间产权调查、地下空间要素测量、地下空间产权图绘制、地下空间面积测算、地下空间变更测量、成果资料检查验收。
DB4401本标准适用于广州市行政区域内用于权属登记的地下停车场(库)、商业服务设施、物资仓储、人防设施、站场及其它用途的地下空间的产权测绘。
DB4401
规范性引用文件
下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件,仅注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件,其最新版本(包括所有的修改单)适用于本文件。
GB/T2260中华人民共和国行政区划代码
GB/T13923基础地理信息要素分类与代码
GB/T17986.2房产测量规范第2单元:房产图图式GB/T24356测绘成果质量检查与验收GB/T35636—2017城市地下空间测绘规范
GB/T17986.2房产测量规范第2单元:房产图图式
GB/T24356测绘成果质量检查与验收
GB/T35636—2017城市地下空间测绘规范
3术语和定义
下列术语和定义适用于本文件。
3.1
地下空间undergroundspace
经依法批准建设的地下建(构)筑物所占封闭空间,具体包括结合地面建筑一并开发建设的地下工程(以下简称“结建地下空间”)和独立开发建设的地下工程(以下简称“单建地下空间”)。
3.2
地下建筑物undergroundbuildingandstructure
除地下交通设施、综合管廊及地下管线外的地下空间建筑物、构筑物及其附属设施。[GB/T35636—2017,定义3.2]
3.3
内角点inner-co
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