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商铺出租合同标准样本8篇

第1篇示例：

商铺出租合同

甲方（出租方）：____________（单位或个人）

住所地：____________

乙方（承租方）：____________（单位或个人）

住所地：____________

鉴于甲方是合法拥有____________（商铺地址）的合法所有人，并有权出租经营权，乙方愿意承租经营该商铺，双方经友好协商，就商铺出租事宜达成如下协议，用书面形式作为协议的确认。

第一条商铺出租的内容

甲方同意将其拥有的位于____________（商铺地址）的商铺出租给乙方经营。该商铺的详细情况为____________（商铺面积、结构、用途等描述）。

第二条出租期限

本合同签订后，甲乙双方同意商铺出租期为____________年/月/日，自____________年月日起至____________年月日止。

第三条租金及付款方式

乙方同意按照本合同规定的出租期限，支付相应的租金。租金标准为____________（具体金额），付款方式为____________（例如：以现金/转账方式支付）。租金支付时间为每个月的____________号，逾期支付需支付____________%的违约金。

第四条商铺使用

乙方同意合法、合理使用商铺，并遵守相关法律、法规，不得从事与商铺用途不符的经营活动。乙方有权对商铺进行适当的装修及改造，但需提前征得甲方书面同意。

第五条维护和装修

甲方负责商铺的基本装修和维护，包括墙面、屋顶、电线等基础设施的维修与保养。乙方有权自行进行商铺内部装修，装修费用由乙方承担，装修后需保持商铺清洁整洁。

第六条税费

商铺的相关税费（如物业管理费、水电费等）由乙方自行承担。

第七条违约责任

如乙方未能如期支付租金或违反其他合同条款，甲方有权解除合同并收回商铺的使用权，乙方需承担相应的违约责任。

第八条合同终止

本合同期满后，若乙方需要继续出租商铺，甲方同意提前____________（如提前三个月）通知的情况下，优先考虑续租给乙方。

第九条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致后补充协议，视为本合同的附件并具有同等法律效力。

3.本合同解释权归甲乙双方所有。

甲方（出租方）：（签字）日期：

乙方（承租方）：（签字）日期：

以上内容构成商铺出租合同的全部内容，甲乙双方确认无误后签字生效。

注意：此为一份标准样本，具体合同内容可根据实际情况进行调整和修改。

第2篇示例：

商铺出租合同标准样本

甲方：（出租方）

鉴于甲方是合法拥有商铺的所有者，并愿意将该商铺出租给乙方经营，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下合同：

第一条商铺位置及面积

甲方同意将其位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用，商铺面积约为（面积大小），具体以实际测量为准。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为（租赁起始日期）至（租赁结束日期），共计（租赁年限）年。

第三条租金

1.乙方同意按照每月（租金金额）的标准向甲方支付租金。

2.租金的支付日期为每月的（支付日），逾期支付的，应按照每天（逾期金额）的标准向甲方支付逾期违约金。

第四条使用规定

1.乙方应当善意使用商铺，并不得将商铺转租、转让给他人。

2.乙方应当按照《消防法》等相关法律法规的规定，配备必要的消防设施，并定期进行检测和维护。

3.乙方应当遵守当地有关环境卫生、噪音污染等方面的规定，保持商铺周边的环境整洁。

4.乙方应当遵守相关规定，不得从事违法违规的经营活动。

第五条维修和装修

1.商铺内外的日常维护和修缮由乙方承担，但若有大型维修或装修工程，应事先征得甲方同意。

2.乙方进行装修时，应当遵守有关法律法规，保证装修工程不会对商铺造成损坏。

第六条税费

1.租赁期内，商铺相关的税费由甲方承担，但因乙方过错或违约行为所产生的税费由乙方承担。

2.如因国家有关部门的调整或变化而导致商铺相关税费的增加，双方协商解决分担问题。

第七条违约责任

1.如果乙方未按合同约定支付租金或有其他违约行为，甲方有权要求乙方立即补正，并支付相应违约金。

2.如果甲方未按合同约定提供商铺或有其他违约行为，乙