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合作社土地承包合同范本

合作社土地承包合同1

承包方(甲方)：

发包方(乙方)：

为了推广农业科学技术,改变传统陈旧的农业耕作形式,促进经济发展,根据中华人民共和国土地管理法、中和人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法及相关法律法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿原则,经双方共同协商,签订本合同.

一、乙方将其所属耕地__亩给甲方承包经营.

二、承包期自年月日起至年月日成为止,共年.

三、甲方所承包的土地使用权总价款为每年人民币

元整,付款方式为每年年底结算当年的费用,不满一年从第二年开始结算.乙方出具加盖社区村委会公章的正规发票或收据.

四、乙方要尊重甲方的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,甲方对所承包的土地有独立的经营管理权、使用权和继承权.

五、甲方在合同履行期内除向乙方交纳承包款外,不对其负责任何名目的费用.

六、乙方保证该土地界线与他人无任何争议.如因此发生纠纷,由乙方负责协调处理,如由此给甲方造成经济损失,由乙方负责赔偿.

七、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向甲方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失.如若有不可抗力的情形发生,造成双方不能履行合同时,允许双方变更或解除合同,且互不追究违约责任.由此造成的损失,双方各自承担.

八、合同承包期内,乙方不得擅自收回承包地;不得因承包负责人的变动而变更或者解除合同.不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动.合同期满后,如甲方愿意继续承包经营,在同等条件下,甲方享有优先权;如甲方不再继续承包经营,地上建筑物、构筑物及其他附着物归甲方所有.乙方对甲方的经济投入合理作价,作价款一次性付给甲方.

九、本合同签订后,双方必须认真履行.如发生纠纷,双方可协商解决,协商不成时,可到农村集体经济承包合同仲裁委员会申请仲裁,也可直接到人民法院起诉.如有一方无故违约或终止合同,应向另一方支付违约金_

_元,并赔偿其所造成的经济损失.

十、本合同签订后,不得因合作社法定代表人、村负责人或承办人的变动而变更或解除合同.

十一、本合同一式三份,甲乙双方各一份、公证处一份.

甲方(签字或盖章)：乙方(签字或盖章)：

法定代表人(签字)：

年月日

合作社土地承包合同2

甲方(原承包方)：住址：

乙方(受让方)：

为维护当事人的合法权益,根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法的有关法规条例规定,经双方自愿平等协商同意订立本合同.

第一条流转标的、形式、期限和交付标准：

甲方将享有承包经营权的座落在的土地(四至为：东至,南至,西至,北至,)共亩以流转(转包、出租、转让、互换)方式从年月日起至年月

日止,流转给乙方用于.

上述土地交付标准：.

第二条双方权利及义务：

(一)甲方的权利和义务：

1.享有按时收取流转价款权利;

2.该土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的土地使用补偿：

3.不得干涉和破坏乙方的生产与经营.

(二)乙方的权利和义务：

1.享有该土地的自主生产经营使用权及产品处臵收益权;

2.不得改变该土地的农业用途,不得用于非农建设;

3.保护和合理利用土地,不得给该土地造成永久性损害;

4.环保方面应按国家标准达标排放;

5.该土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿.

第三条流转价款及支付方式：

1.第一年流转价款为人民币元,以后递增方式及比例为.

2.本合同生效后天内乙方向甲方一次性支付本年度的流转价款,以后每年月日前乙方向甲方支付下一年度的流转价款.

第四条合同的变更、解除和终止：

(一)本合同效力不受甲乙双方法人代表变动影响,也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除.任何一方不得随意终止合同.因不可抗拒自然灾害严重毁损该土地,造成合同无法履行除外.

(二)经双方协商一致,可另签协议对本合同内容进行变更.

(三)合同期满后,甲方有权收回该土地的使用权,乙方应清理所有承包土地的地面设施,将土地整平后交给甲方.乙方如需继续经营,享有同等条件下的优先承包权,但需与甲方重新协商签订合同.

(四)土地流转期限超过国家规定的家庭承包期的,超过的时间无效.

(五)合同期内,如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的,本合同自动终止,补偿款按本合同第二条规定分配,甲乙双方均不负违约责任.

第五条违约责任