商品房预售方案模板 - 房地产.docxVIP

任承担主体按照《商品住宅保修规程》（DB11/641-2009）明确的住宅质量保修范围、期限及要求，生间：条形铝扣板。洗衣间：乳胶漆。开敞阳台：外墙涂料。9

任承担主体按照《商品住宅保修规程》（DB11/641-2009）明确的住宅质量保修范围、期限及要求，

生间：条形铝扣板。洗衣间：乳胶漆。开敞阳台：外墙涂料。9设备：橱柜：成品橱柜（“汉森”或同档次），龙

【路灯】个；个；【草坪灯】个；【】个；【物业管理区墙】【高压水泵个；【污水泵】域的外围护拦及围；】【

：散热器供暖、地面辐射供暖、其他四、热计量方式包括：户用热计量表法、热分配计法、温度法、楼栋热量表法

项目概况介绍

御墅林峰项目是由铁岭天品房地产开发有限公司开发，整体规模达到89,816.8平米，

包括住宅、会所、门卫。本次预售的是15楼栋，共计77套房源。

一、项目基本情况

1、项目名称：

2、项目坐落：

3、土地用途：

4、项目总规模：建筑面积：

占地面积：

规划户数：

分期建设的，分期建设情况如下：

一期建筑面积：平方米

二期建筑面积：平方米

三期建筑面积：四期建筑面积：五期建筑面积：

平方米

平方米

平方米

5、物业情况

1）物业管理区域划分

四至范围

四至范围对应楼栋号建筑面积占地面积备注

1

2

3

4

…

2)物业服务用房

1

排气扇。卫浴五金：纸巾架、毛巾杆、角篮。成品浴室柜：“汉森”或同档次。固定家具：洗衣间：成品壁柜门。情况：4开盘现场负责人员基本情况：（所登记的人员包括：开盘当日值班领导，负责客户引导、咨询、保卫、保下车库基本情况（三）自留商品房的原因及自留商品房现房销售的承诺六、预售资金监管方案：按本市有关规定确1单元01户型、04户型一、公共部分：主体结构：现浇钢筋混凝土剪力墙结构。外墙：采用外墙外保温。饰面

排气扇。卫浴五金：纸巾架、毛巾杆、角篮。成品浴室柜：“汉森”或同档次。固定家具：洗衣间：成品壁柜门。

情况：4开盘现场负责人员基本情况：（所登记的人员包括：开盘当日值班领导，负责客户引导、咨询、保卫、保

下车库基本情况（三）自留商品房的原因及自留商品房现房销售的承诺六、预售资金监管方案：按本市有关规定确

1单元01户型、04户型一、公共部分：主体结构：现浇钢筋混凝土剪力墙结构。外墙：采用外墙外保温。饰面

【号楼】【幢】【座】层单元号；地下建筑面积为平方米，位于【号楼】【幢】【座】层单元号。

3）属于业主共有的共用部位明细

1.房屋承重结构；

2.房屋主体结构；

3.公共门厅；

4.公共走廊；

5.公共楼梯间；

6.内天井；

7.户外墙面；

8.屋面；

9.

10.

11.

……

4）属于业主共有的共用设施设备明细

共用设施设备名称

共用设施设备名称

1电梯垂直梯扶梯

2绿化率：%；楼间、集中绿地砖石铺装

3区域内市政：

【道路】【楼间甬路】

【室外上下水管道】

【沟渠】

【蓄水池】

【化粪池】

平方米。

平方米；

平方米；

个个

备注

部位

部。

部；

米；

；

；；

2

划部门批准的建筑物名称核准文件、经备案的测绘成果、销售机构和销售人员情况等内容按照有关规定另行提供。泥压光。墙面：乳胶漆。顶棚：乳胶漆。二、户内部分入户门：户门：钢制入户门。对讲：室内为可视黑白对讲机开敞阳台：地砖。墙面：玄关、起居室、餐厅、主卧、卧室：乳胶漆。厨房、卫生间：墙砖。洗衣间：乳胶漆。开套口。电梯：●品牌：日立。●地面：天然石材。●墙面：成品轿厢。●顶面：成品吊顶。公共楼梯间：地面：水；

划部门批准的建筑物名称核准文件、经备案的测绘成果、销售机构和销售人员情况等内容按照有关规定另行提供。

泥压光。墙面：乳胶漆。顶棚：乳胶漆。二、户内部分入户门：户门：钢制入户门。对讲：室内为可视黑白对讲机

开敞阳台：地砖。墙面：玄关、起居室、餐厅、主卧、卧室：乳胶漆。厨房、卫生间：墙砖。洗衣间：乳胶漆。开

套口。电梯：●品牌：日立。●地面：天然石材。●墙面：成品轿厢。●顶面：成品吊顶。公共楼梯间：地面：水

；

；

【雨水井】

变配电系统包括

高压双路供电电源

公共照明设施【路灯】

个；

个；【草坪灯】

个；

【】个；

【物业管理区

墙】

【高压水泵

个；

【污水泵】

域的外围护拦及围

；

】【高压水箱】

个；

【中水及设备系统】

【】

；

；

4

燃气调压站

5消防设施

6监控设施

7避雷设施

8空调设备

9电视共用天线

10电脑网络线

11电讯电话

12车道

13地上机动车停车场个车位平方米