售楼处佣金提成办法通用 - 销售管理.docx

：完成指标在85%-100间，按100元/户比例提取，底薪全额拿取。D：所有回款必须在售楼处移交资料

：完成指标在85%-100间，按100元/户比例提取，底薪全额拿取。D：所有回款必须在售楼处移交资料

。领导特别批示除外。月销售冠军奖励400元，季销售冠军奖励800元，年销售冠军奖励2000元（销售指

问佣金提点比例。宜江南年度计划销售额为2亿元，每月扣发提成的10%用于年度考核，全年若完成宜江南销售

XXX公司根据2011年的薪资体制，经过一年的经验总结，本着多劳多得，奖罚分明的原则，特制订2012年提成标准如下：

一、XXX营销中心

（一）置业顾问

1、薪资方式：底薪1200元/月＋提成

底薪为销售员工基本生活工资，连续三个月达不到最低指标，公司在发放基本生活工资后，人员将被淘汰。

2、提成基数：当月新售房合同额（以回收客户首付款、签定《商品房买卖合同书》、收齐客户按揭资料为准并移交业务部为准）。

3、提取范围：合同总成交价款（不包含维修基金）

4、提成比例确定：由销售经理按年度指标分解到月度分解到各销售人员。

5、基本指标：销售指标完成率底于月度指标的65%，底薪按90%拿取，佣金按最底线0.6‰提取。

6、绩效指标：销售指标完成率在月度指标的65%以上，底薪全部拿取，佣金按下表点数提取。

提成比例：

月指标

月指标

65%—85%

85.01%—99.9%

提成比例

1‰

1.5‰

月指标

≥100%

提成比例1.8‰

从售出房屋（以交定金时间为准）到签订《商品房买卖合同书》、客户资料齐全移交业务部，不得超过10天（无房证明除外）；一次性付款的全款付清不得超过30天，否则本户提成将不予提取。领导特别批示除外。

7、月销售冠军奖励400元，季销售冠军奖励800元，年销售冠军奖励2000元（销售指标在85%以上）。

8、每月扣发提成的10%用于年度考核，若年度总结中完成全年任务，则全部发放，完不成，则全部扣除。

（二）XXX:置业主管

1、岗薪方式：底薪2000＋个人佣金提点

2、提成比例及年度考核标准参照置业顾问。

（三）XXX:总经理助理兼销售部经理

1、岗薪方式:底薪3200元+团队佣金提点

2、提成比例确定:由总经理按年度指标分解到月度

则全部扣除。（二）XXX:宜江南营销中心主任岗薪方式:底薪2500元+个人佣金提点提成比例参照置业顾金按下表点数提取。提成比例：从售出房屋（以交定金时间为准）到签订《商品房买卖合同书》、客户资料齐全移考核，若年度总结中完成全年任务，则全部发放，完不成，则全部扣除。（二）XXX:置业主管岗薪方式：底薪。领导特别批示除外。月销售冠军奖励400元，季销售冠军奖励800元，年销售冠军奖励2000元（销售指3、基本指标：

则全部扣除。（二）XXX:宜江南营销中心主任岗薪方式:底薪2500元+个人佣金提点提成比例参照置业顾

金按下表点数提取。提成比例：从售出房屋（以交定金时间为准）到签订《商品房买卖合同书》、客户资料齐全移

考核，若年度总结中完成全年任务，则全部发放，完不成，则全部扣除。（二）XXX:置业主管岗薪方式：底薪

。领导特别批示除外。月销售冠军奖励400元，季销售冠军奖励800元，年销售冠军奖励2000元（销售指

4、绩效指标：销售指标完成率在月度指标的65%以上，底薪全部拿取，佣

金按下表点数提取。

月指标

月指标

65%—85%

85.01%—100%

提成比例

0.15‰

0.3‰

月指标

超额部分

提成比例0.6‰

5、实现XXX的尾盘销售及XXX尾盘及新开工程销售收入共计1.92亿元。每月扣发提成的10%用于年度考核，在完成绿城、四季花园的尾盘销售及XXX尾盘及新开工程销售收入计1.2亿元的前提下发放扣发的10%提成，完不成则全

部扣除。

二、宜江南营销中心

（一）置业顾问

1、资薪方式：底薪1500元/月+提成

底薪为销售人员基本生活工资，连续三个月达不到最低指标，公司在发放基本生活工资后人员将被淘汰。

2、提成基数：当月新售合同额（回收客户首付款、签订完《商品房买卖合同书》并收齐客户按揭资料并在指定时间移交业务部为准）。

3、提取范围：合同总成交价款（不含维修基金）。

4、提成比例确定：由销售经理按年度指标分解到月度分解到各销售人员。

5、基本指标：销售指标完成率底于月度指标的65%，底薪按90%拿取，佣金按最底线0.6‰提取。

6、绩效指标：销售指标完成率在月度指标的65%以上，底薪全部拿取，佣金按下表点数提取。

提成比例：

月指标

月指标

65%—85%

85.01%—99.9%

提成比例