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民间房产抵押借款合同书范本6篇

第1篇示例：

民间房产抵押借款合同书范本

甲方（出借人）：

身份证号码：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方向乙方提供借款事宜，达成如下借款合同，并共同遵守合同条款，共同遵守国家法律法规。

第一条借款金额

1、甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）______________（小写）￥______________元整。

第二条借款利率及期限

1、借款利率：________%。

2、借款期限：自签订本合同之日起，_______年______月______日。

第三条还款方式

乙方按照以下还款方式偿还借款本息：

1、等额本息还款：乙方每月应按照（借款本金+总利息）÷借款期限进行等额本息还款。

2、到期一次性还款：借款期满时，乙方一次性偿还全部借款本金和利息。

第五条抵押物

1、乙方将房产作为本次借款的抵押物，包括（房产地址、产权证号、面积等详细信息）。

2、甲方有权在乙方还清借款本息之前，通过司法途径处置该抵押物。

3、在乙方未按本合同约定的还款期限还清借款本息的情况下，甲方有权要求乙方将抵押物转让给甲方或甲方指定的第三人。

1、乙方在借款期限内有权提前偿还全部或部分借款。提前还款须提前通知甲方。

2、提前还款利息计算：按照以下公式计算提前还款所需支付的利息：

提前还款利息=提前还款本金×提前还款利率×提前还款天数÷365。

1、乙方逾期偿还借款本息的，应当按照约定的利率支付逾期利息。逾期利息计算：逾期利息=逾期本金×逾期利率×逾期天数÷365。

2、甲方有权采取以下一种或多种方式催告乙方：书面通知、电话通知、短信通知、上门催款等方式。

3、乙方逾期还款超过______天的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即偿还全部借款本息。

第八条保密条款

甲、乙双方同意对本合同项下的所有交易、谈判和讨论保密。

第九条争议解决

本合同因履行发生争议的，甲、乙双方应当友好协商解决。

第十条其他

本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

温馨提示：签订本合同前，甲、乙双方应当仔细阅读本合同各项条款，如有疑问应向专业人士咨询。

第2篇示例：

民间房产抵押借款合同书范本

甲方（出借人）：___________（简称甲方）

身份证号码：___________

住址：___________

联系电话：___________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就乙方向甲方借款，提供房产抵押担保等事宜，达成如下合同：

第一条借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供借款人民币（以下简称“借款金额”）___________元整。

1.2借款用途：___________（详细描述借款用途）

第二条借款利率及还款方式

2.1借款利率：年利率___________%。乙方应按约定的利率向甲方支付利息。

2.2还款方式：乙方应在借款期限届满时一次性偿还全部本息。

第三条抵押物

3.1乙方应向甲方提供___________房产作为抵押物。具体地址为：___________（详细描述抵押物信息）

3.2抵押物权属清晰明确，无法径失争议。乙方应配合办理抵押登记手续，确保抵押权的成立和有效。

第五条借款违约

5.1乙方未按期还款或未履行其他合同约定的，应按以下情形承担违约责任：

（1）迟延还款：乙方按逾期还款金额支付逾期利息___________%；

（2）严重违约：如乙方发生严重违约行为，甲方有权解除合同，要求乙方立即清偿借款本息并支付违约金___________元。

第六条合同变更

6.1未经甲、乙双方协商一致，本合同任何条款不得擅自变更。

6.2乙方有权在借款期限届满前申请变更还款方式等事宜。甲方同意的，需签订书面变更协议。

第七条法律适用及争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决。

7.2如协商不成，应依法向本合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八条其他规定

8.1本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并