变更签证管理办法1 - 规章制度.docxVIP

、工程签证原始凭证记录等资料按规定编号后返回一式两份给监理单位，由监理单位返回一份给承包商；甲方工程合同编号抄送单位工程指令单签署意见（专业工程师）：甲方相关部门审核意见经办人：工程指令单签署意见（盖：日期：年月日设计变更名称设计单位监理单位提出方：所属合同施工单位提出变更单位口建设单位口施工单位口准表格。

、工程签证原始凭证记录等资料按规定编号后返回一式两份给监理单位，由监理单位返回一份给承包商；甲方工程

合同编号抄送单位工程指令单签署意见（专业工程师）：甲方相关部门审核意见经办人：工程指令单签署意见（盖

：日期：年月日设计变更名称设计单位监理单位提出方：所属合同施工单位提出变更单位口建设单位口施工单位口

准表格。5.支持性表格设计变更单工程指令单工程联系单变更签证单变更签证原始凭证记录设计变更单项目名称

变更签证管理办法

1.目的

确保当业主发出的变更，承建商能及时进行修改，反映到现场施工过程中。

确保发生的各类变更和签证能得到识别及保持归档，且能及时反映到相应的文件、协议或合同、工程造价修改当中。

理清设计变更签证流程，保证承建商能及时进行变更签证单结算和支付。2.适用范围

济源市宇升房地产开发有限公司济上府项目各承建商在工程项目建造和交付维修保养全过程。

3.术语和定义

设计变更单：指由设计单位或业主工程师直接发出的，对原设计图纸进行的修改或补充，包含承建商和监理单位提出的优化和变更（需经业主审核认可后），以设计变更单的形式发出。

工程指令单：是指业主工程师发出的新增加工程内容或其它涉及到费用变更的指令。

工程联系单：是指业主工程师发出的对工程现场项目质量、进度等方面的要求，不涉及到费用变更。

4.原则

书面原则：现场所有的变更和修改，均必须有业主书面的变更单和指令，业主工程师可先口头指令承建商施工，但必须在3日内补发书面指令给承建商。没有书面指令，承建商不得申报变更签证和费用。

一单一算原则：一个设计变更或工程指令单对应一份工程签证单，一份工程量计算书，且对应一份工程合同。

时效性、多级审核原则：《工程指令单》、《设计变更》下发至承包商，承包商完成变更任务后在7天内需组织业主工程师或监理现场确认(以自监理或业主方工程师确认完工情况的日期开始计算)立即填写工程签证原始凭证记录并在12个自然日内填写工程签证单一式四份，并后附相应变更依据（变更依据为设计通知、工程指令单复印件；依据图纸计算工程量的，则不需要在签证中填报工程量，但须填写图纸的有关信息），注明执行情况后报监理单位审核，签证及结算书应经承包商项目经理签名并加盖公章。监理单位在3个工作日内经总监审核确认并加盖公章后交甲方工程部审核。甲方专业工程师、造价工程师、

章）：工程部经理：工程指令单签署意见（项目副总）：项目副总经理：工程指令单签署意见（项目总）：日期：：日期：年月日设计变更名称设计单位监理单位提出方：所属合同施工单位提出变更单位口建设单位口施工单位口□”内打“√”）：□设计变更、□合同原因、□现场管理、□工程指令、□合同内工程量现场计量、□委托类签日期：日期：项目总经理：日期：工程联系单项目名称单项工程归属合同名称施工单位主送单位联系事由联系单编

章）：工程部经理：工程指令单签署意见（项目副总）：项目副总经理：工程指令单签署意见（项目总）：日期：

：日期：年月日设计变更名称设计单位监理单位提出方：所属合同施工单位提出变更单位口建设单位口施工单位口

□”内打“√”）：□设计变更、□合同原因、□现场管理、□工程指令、□合同内工程量现场计量、□委托类签

日期：日期：项目总经理：日期：工程联系单项目名称单项工程归属合同名称施工单位主送单位联系事由联系单编

工程经理应在5个工作日内完成审核交项目总经理审批，该项签证审批即完成。审批完成后甲方工程部将工程签证单、工程签证原始凭证记录等资料按规定编号后返回一式两份给监理单位，由监理单位返回一份给承包商；甲方工程自留一份备案，另一份由甲方财务部存档，以便在同期进度款支付时一同支付给承包商。

结算原则：在同期进度满足进度款申请条件时施工单位应提交截止本期已审核完成的签证单，连同工程进度款一起申报。如当次没有申报，可在下次工程进度款中申报，再次超过此时效，变更签证单不予认可。变更签证的结算必须要有齐备的文件（含业主下发的设计变更单或工程指令单、审核完成的签证单等），份数同工程进度款申请支付表一致，并加盖公章。

标准表格原则：所有的设计变更及现场签证单都必须使用济源市宇升房地产开发有限公司甲方工程部规定和下发的标准表格。

5.支持性表格

设计变更单工程指令单

工程联系单

变更签证单

变更签证原始凭证记