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大都市近效区城市增长与土地增值研究——以南京市栖霞区为例的开题报告

一、研究背景和意义

近年来，中国城市化进程不断加快，尤其是大都市周边地区的城市化过程更是快速推进。城市化的过程中，土地增值与城市经济发展密切相关。然而，城市化进程中土地增值也带来了一系列的问题，如土地出让金高、住房价格飞涨等，对社会的公平和民生带来挑战。因此，研究城市增长和土地增值关系，探讨适合的管理模式，有助于实现城市同步发展和经济可持续发展。南京市栖霞区是南京市的一个典型的近效区，具有代表性和借鉴意义。本研究将以南京市栖霞区为案例，探讨城市增长和土地增值关系，分析土地利用模式和管理模式的特点及问题，为城市可持续发展提出建议。

二、研究内容和方法

本研究将以南京市栖霞区为研究对象，利用实地调查、统计分析和案例分析等方法，主要研究以下内容：

1.南京市栖霞区城市增长和土地增值的状况和趋势。

2.南京市栖霞区土地利用和城市规划的现状和特点，分析影响土地增值的因素。

3.探讨当前南京市栖霞区土地管理模式，分析其利弊和问题。

4.提出适合南京市栖霞区土地管理的建议，探讨如何实现城市增长和土地增值的可持续发展。

三、研究预期结果

通过本研究，预期得到以下结果：

1.了解南京市栖霞区的城市增长和土地增值的现状和趋势。

2.分析南京市栖霞区土地利用和城市规划的特点，探讨影响土地增值的因素。

3.分析当前南京市栖霞区的土地管理模式，探讨其利弊和问题。

4.提出适合南京市栖霞区的土地管理建议和对策，探讨如何实现城市增长和土地增值的可持续发展。

四、研究的应用价值

本研究将为南京市栖霞区的规划建设和土地资源可持续利用提供参考依据，为其他城市近效区提供借鉴和参考。通过探讨城市增长和土地增值关系的规律和探索适合的管理模式，有助于实现城市社会经济的可持续发展。