特征价格模型；城市轨道交通；住宅价格.docxVIP

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2024-02-02 发布于湖北
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特征价格模型；城市轨道交通；住宅价格.docx

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摘要

我国的经济高速发展模式虽然实现了经济快速增长并使得城市化进程加快，但同时造成的交通和环境问题也越来越严峻。因此，如何解决这些问题成为一个亟待解决的难题。用环保、高速、载客量大的轨道交通来减轻城市交通压力是当前采用的关键方式。轨道交通的应用使得人们的出行条件得到完善，与此同时也使得其附近住宅的可达性得到了增强，从而节约了通勤费用，并对周边的住宅价格产生增值效应。在本文中通过特征价格模型，对徐州地铁1号线沿线1.7km区间内的普通住宅样本作出了实证研究。研究结果显示，轨道交通对沿线房价的作用效果比较显著，楼盘每靠近轨道站点1km，房地产均价将会上涨

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